門面轉(zhuǎn)租賃合同范本

門面轉(zhuǎn)租賃合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________乙方（租賃方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面房，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)門面房的一切物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3租賃期間，門面房的一切維修、維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________乙方（租賃方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)門面房的物業(yè)管理、維修、維護(hù)等工作。2.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面房，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。2.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)門面房的一切物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4丙方應(yīng)提供門面房經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。2.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，以提高門面房的經(jīng)營效益。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)進(jìn)行違法活動。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的合法轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)門面房的一切轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租稅費(fèi)、合同變更費(fèi)用等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決門面房經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定用途使用門面房；（2）擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）在門面房內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。5.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方介入的意義和目的7.1丙方的介入，有利于門面房的經(jīng)營管理和維護(hù)，提高門面房的經(jīng)營效益。7.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆?wù)，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。7.3丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為門面房的所有人，有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方，并享有相關(guān)的權(quán)益。8.2甲方通過與乙方和丙方的合同約定，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也保障了乙方的經(jīng)營權(quán)益。8.3甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)門面房的合理利用和經(jīng)營，提高門面房的價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為門面房的所有人，并有權(quán)將其出租給乙方使用；乙方愿意承租門面房并進(jìn)行合法經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，愿意為乙方的經(jīng)營提供輔助服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供門面房的輔助服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。2.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面房，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。2.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)門面房的一切輔助服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。2.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，以提高門面房的經(jīng)營效益。2.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理門面房經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)進(jìn)行違法活動。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定將門面房交付給乙方使用；（2）未按約定提供門面房的相關(guān)權(quán)益；（3）擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。4.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。五、爭議解決5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體丙方介入的意義和目的6.1丙方的介入，有利于門面房的經(jīng)營管理和維護(hù)，提高門面房的經(jīng)營效益。6.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆?wù)，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。6.3丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為門面房的承租方，有權(quán)按照約定的用途使用門面房，并享有相關(guān)的權(quán)益。7.2乙方通過與甲方和丙方的合同約定，保障了自己的經(jīng)營權(quán)益，同時(shí)也保障了甲方的合法權(quán)益。7.3乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)門面房的合理利用和經(jīng)營，提高門面房的價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為門面房的所有人，其主要職責(zé)是確保門面房能