車位房出售合同范本

車位房出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下車位房出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位房基本狀況1.1甲方出售的車位房位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋結構為__________，建筑用途為__________。1.2車位位于__________，車位產(chǎn)權證號/使用權證號為__________，車位結構為__________，車位用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，車位房及車位的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付交易總價：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車位房及車位的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。3.2甲方應保證車位房及車位在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第四條質量及保修4.1甲方保證其所出售的車位房及車位符合我國相關法律法規(guī)及質量標準，自交付之日起，乙方享有__________個月的質量保修期。4.2在保修期內，如車位房及車位出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如甲方未按約定時間交付車位房及車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易總價的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位房及車位過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.車位房及車位權屬證明文件2.車位房及車位相關法律法規(guī)及政策文件3.付款憑證及收款憑證4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下車位房出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由擔保方提供擔保：第一條車位房基本狀況1.1甲方出售的車位房位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋結構為__________，建筑用途為__________。1.2車位位于__________，車位產(chǎn)權證號/使用權證號為__________，車位結構為__________，車位用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，車位房及車位的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付交易總價：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車位房及車位的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。3.2甲方應保證車位房及車位在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第四條甲方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為甲方在本次交易中的權益提供擔保。擔保方承諾，如甲方因乙方違約導致?lián)p失，擔保方將承擔相應的賠償責任。4.2甲方有權要求擔保方提供擔保函，明確擔保范圍、擔保金額及擔保期限。4.3甲方在本次交易中享有優(yōu)先購買權，如乙方在合同履行期間欲出售車位房或車位，甲方有權優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付交易款項，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的__________%。5.2乙方在合同履行期間不得以任何理由要求降低交易價格或解除合同。5.3乙方在合同履行期間不得將車位房或車位轉賣給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條質量及保修6.1甲方保證其所出售的車位房及車位符合我國相關法律法規(guī)及質量標準，自交付之日起，乙方享有__________個月的質量保修期。6.2在保修期內，如車位房及車位出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位房及車位過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.車位房及車位權屬證明文件2.車位房及車位相關法律法規(guī)及政策文件3.付款憑證及收款憑證5.其他與本合同相關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體擔保方，提高了甲方在交易過程中的權益保障，降低了交易風險。2.擔保方的介入為甲方提供了更多的權利條款，如優(yōu)先購買權，保障了甲方的利益。3.通過對乙方設置違約及限制條款，有效地約束了乙方的行為，降低了甲方損失的風險。4.甲方權益主導的合同模式，確保了甲方在交易過程中的主導地位，有利于維護第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下車位房的事宜，達成如下協(xié)議，并由擔保方提供擔保：第一條車位房基本狀況1.1甲方出售的車位房位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋結構為__________，建筑用途為__________。1.2車位位于__________，車位產(chǎn)權證號/使用權證號為__________，車位結構為__________，車位用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，車位房及車位的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付交易總價：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車位房及車位的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。3.2甲方應保證車位房及車位在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第四條乙方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為乙方在本次交易中的權益提供擔保。擔保方承諾，如乙方因甲方違約導致?lián)p失，擔保方將承擔相應的賠償責任。4.2乙方有權要求擔保方提供擔保函，明確擔保范圍、擔保金額及擔保期限。4.3乙方在本次交易中享有優(yōu)先購買權，如甲方在合同履行期間欲出售車位房或車位，乙方有權優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間、金額交付車位房及車位，如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的__________%。5.2甲方在合同履行期間不得以任何理由要求提高交易價格或解除合同。5.3甲方在合同履行期間不得將車位房或車位轉賣給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條質量及保修6.1甲方保證其所出售的車位房及車位符合我國相關法律法規(guī)及質量標準，自交付之日起，乙方享有__________個月的質量保修期。6.2在保修期內，如車位房及車位出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位房及車位過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.車位房及車位權屬