2024版三方廠房租賃合同-0

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（擔(dān)保方）：【預(yù)留空白填寫丙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫丙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫丙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫丙方聯(lián)系電話】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預(yù)留空白填寫廠房地址】的廠房，愿意將廠房出租給乙方使用；乙方有租賃廠房的需求，愿意租賃甲方的廠房；丙方愿意為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：三、定義與解釋3.1廠房：指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的位于【預(yù)留空白填寫廠房地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2租賃期限：指本合同第五條約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間。3.3擔(dān)保方：指丙方，為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保的第三方。3.4租金：指甲方出租廠房給乙方所收取的費(fèi)用。3.5甲方、乙方、丙方：分別指本合同第一條約定的合同主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用廠房，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用廠房。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞廠房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未履行合同義務(wù)時(shí)的擔(dān)保責(zé)任。五、履行條件5.1租賃期限：自【預(yù)留空白填寫起始日期】起至【預(yù)留空白填寫終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)于每月【預(yù)留空白填寫日期】前支付當(dāng)月租金。5.3租賃地點(diǎn)：甲方廠房所在地【預(yù)留空白填寫廠房地址】。5.4租賃方式：乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。六、合同的生效和終止6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫日期】?jī)?nèi)將廠房交還給甲方，并保證廠房設(shè)施完好無(wú)損。6.4丙方在合同終止后，擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。如乙方在租賃期間有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的廠房租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。7.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.1.3若乙方未按期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【預(yù)留空白填寫百分比】每日向甲方支付滯納金。7.2其他費(fèi)用7.2.1租賃期間，廠房使用所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)向乙方追償。八、違約責(zé)任8.1若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】止。9.3如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗Ｃ苓`約金，并賠償因此造成的全部損失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。10.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫時(shí)間】通知甲方，并征得甲方書面同意。12.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓，如不同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。12.4本合同項(xiàng)下的廠房租賃權(quán)不得作為乙方債務(wù)的抵押或擔(dān)保。十三、權(quán)利的保留13.1本合同各方保留所有未明確授予的權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)及其附屬權(quán)利，乙方僅在本合同約定范圍內(nèi)享有使用權(quán)。13.3丙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下乙方履行義務(wù)的監(jiān)督權(quán)和追償權(quán)。13.4本合同主題相關(guān)的權(quán)利保留還包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、商標(biāo)權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由三方簽字或蓋章后生效。14.2任何修改和補(bǔ)充不得與本合同主題相抵觸，否則無(wú)效。14.3本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充條款應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，三方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。15.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的維修、保養(yǎng)工作，確保廠房的安全使用。15.4丙方應(yīng)協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的擔(dān)保支持。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2本合同是甲、乙、丙三方就廠房租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以往口頭或書面的協(xié)議和談判。16.3本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.4本合同增減其他條款的流程和履行，必須經(jīng)過(guò)三方協(xié)商一致，并按照本合同第十四條約定的修改和補(bǔ)充程序執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________