2024年私人承包工程建設標準合同（二篇）

第3頁共3頁2024年私人承包工程建設標準合同立合同雙方：甲方（房主方）姓名：_____身份證號：_____（簡稱甲方）乙方（承建方）姓名：_____身份證號：_____（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質量及要求：1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。2、房屋建成后，____年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行維修。如因質量問題，在質保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。六、工期：從____月____日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權利義務：1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關系。3、甲方應及時撥付工程進度款。4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為____年，待____年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：_____電話：____月____日____月____日2024年私人承包工程建設標準合同（二）合同編號：【合同編號】甲方（委托方）：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擬委托乙方承擔【工程名稱】項目的建設工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方承擔【工程名稱】項目的建設工作，具體工程內(nèi)容詳見附件《工程內(nèi)容清單》。1.2乙方應按照相關建設標準和規(guī)范，保證工程質量，確保工程按時、按質、按量完成。1.3乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)定，確保工程安全、環(huán)保。二、工程時間2.1工程開始時間為合同簽訂生效日起【具體天數(shù)】天內(nèi)。2.2工程完工時間為【具體日期】，延誤完成工程的，每日按合同總金額的【具體比例】扣除違約金。三、工程費用3.1本合同總金額為【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】），其中包括人工費、材料費、設備費、管理費、稅費等。3.2甲方應按照工程進度支付工程款項，付款方式和時間詳見附件《付款條款》。四、工程質量保證4.1乙方承諾工程設計、施工、材料等均符合國家和地方有關標準和規(guī)范要求，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應負責解決一年內(nèi)因質量問題引起的瑕疵和損害，無論有無責任，均由乙方承擔修復費用。五、爭議解決5.1雙方如就本合同履行產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應提交【具體仲裁機構】仲裁。6、其他事項6.1其他事項詳見合同附件。七、合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自【日期】