2024版農(nóng)田租地合同協(xié)議書范本

2024版農(nóng)田租地合同協(xié)議書范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________（地塊位置）的____________畝農(nóng)田，乙方愿意租賃該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于____________（地塊位置）的____________畝農(nóng)田出租給乙方使用。1.2乙方租賃該農(nóng)田用于____________（種植作物名稱）的種植。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝____________元，總計____________元。3.2乙方應(yīng)在每年____________月____________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的完整性，確保土地符合乙方種植需求。4.2甲方應(yīng)負責辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租手續(xù)等。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，合理利用土地資源，不得浪費或破壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃土地或土地不符合乙方種植需求，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)田租地合同協(xié)議書2.土地使用權(quán)證3.農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租手續(xù)4.乙方種植計劃書5.農(nóng)業(yè)保險單據(jù)6.稅費繳納證明7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地不符合乙方種植需求，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租手續(xù)等，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。5.甲方未按約定保證土地的農(nóng)業(yè)用途，擅自改變土地用途，視為甲方違約。6.乙方未按約定妥善保管租賃土地，導(dǎo)致土地資源浪費或破壞，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃土地的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.合同履行地：指合同雙方約定履行合同義務(wù)的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地質(zhì)量不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整土地或甲方退還部分租金。2.手續(xù)不全：解決辦法：甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。3.租金支付問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式和時間。4.土地用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同糾紛：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無果可向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)田種植農(nóng)作物。2.個人或家庭租賃農(nóng)田從事