景區(qū)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(2024版)

景區(qū)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________景區(qū)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的場(chǎng)地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃范圍及用途1.1甲方同意將__________（景區(qū)名稱）內(nèi)的__________（具體場(chǎng)地）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年。（2）其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途所需的安全、環(huán)保等條件。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)地平面圖

5.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告

6.租賃場(chǎng)地環(huán)保評(píng)估報(bào)告

7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件

8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

9.合同解除/變更協(xié)議書模板

10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地不符合約定用途、場(chǎng)地存在安全隱患、場(chǎng)地被第三方占用等。

2.乙方未能按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。

3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃場(chǎng)地用于其他非約定用途。

4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于違反國(guó)家法律法規(guī)、損害景區(qū)形象、侵犯他人合法權(quán)益等。

5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)并出租場(chǎng)地的當(dāng)事人。

2.乙方：指承租甲方場(chǎng)地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃場(chǎng)地的使用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。

6.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。

7.合同變更：指雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供符合約定的場(chǎng)地，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2.乙方未能按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)立即要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)立即制止并通知相關(guān)部門處理，如乙方拒絕停止違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.其他違約行為：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和情節(jié)嚴(yán)重程度，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.景區(qū)內(nèi)的各類文化活動(dòng)租賃

2.景區(qū)內(nèi)的各類體育活動(dòng)租賃

3.景區(qū)內(nèi)的各類展覽活動(dòng)租賃

4.景區(qū)內(nèi)的各類餐飲