2024版租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同范本

2024版租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同范本合同編號(hào)：__________租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（新承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將該房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意按照甲方的要求使用該房屋，并支付租金及費(fèi)用。1.3乙方租賃該房屋的目的為居住，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方與出租方簽訂的《租房合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方應(yīng)按照《租房合同》約定的支付方式支付租金，如有變更，需征得甲方和出租方同意。2.3乙方支付的租金中，甲方應(yīng)將其支付給出租方，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)《租房合同》約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋給第三人，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租房合同》2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證明5.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用單據(jù)7.維修費(fèi)用單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.甲乙雙方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書：指甲方將已承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.新承租方：指與原承租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并接替原承租方使用房屋的一方。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指新承租方為使用房屋而支付給原承租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。3.問題：乙方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：甲乙雙方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。5.問題：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租方因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人