房地產(chǎn)第三方銷售委托2024年

房地產(chǎn)第三方銷售委托2024年通用合同編號：__________合同各方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人：__________（5）聯(lián)系電話：__________（6）電子郵箱：__________（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人：__________（5）聯(lián)系電話：__________（6）電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，為擴大銷售渠道，提高銷售業(yè)績，甲方愿意委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的第三方銷售代理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目的銷售代理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目具體情況如下：（1）項目名稱：__________（2）項目地址：__________（3）項目類型：__________（4）銷售面積：__________（5）銷售價格：__________（6）其他相關(guān)信息：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計劃；（2）組織銷售團隊，進行銷售培訓(xùn)；（3）開展市場調(diào)研，拓展客戶資源；（4）協(xié)助甲方辦理銷售合同簽訂、房屋交付等事宜；（5）協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題；（6）按時向甲方報告銷售進展情況。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條銷售業(yè)績報酬3.1乙方銷售房地產(chǎn)項目的報酬為銷售額的____%，該比例根據(jù)市場行情和甲方實際銷售情況予以調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交上個月的銷售業(yè)績報告，經(jīng)甲方審核無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的報酬。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票，以便甲方進行稅務(wù)申報。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃圖紙、施工進度、房屋質(zhì)量報告等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銷售所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理等。4.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方銷售報酬。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成甲方約定的銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交銷售業(yè)績報告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的銷售額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃圖紙3.施工進度報告4.房屋質(zhì)量報告5.銷售策略和銷售計劃6.銷售業(yè)績報告7.銷售合同8.房屋交付手續(xù)相關(guān)文件9.稅務(wù)申報所需的發(fā)票等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，或提供的資料不符合合同約定。2.甲方未協(xié)助乙方辦理銷售所需的各項手續(xù)，或辦理手續(xù)不符合合同約定。3.甲方未對乙方在銷售過程中提供的信息保密，導(dǎo)致信息泄露給第三方。4.甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付乙方銷售報酬。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)的活動。7.乙方未對甲方提供的資料保密，導(dǎo)致信息泄露給第三方。8.乙方未在合同約定的期限內(nèi)提交銷售業(yè)績報告。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.銷售代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。3.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)完成的房地產(chǎn)項目銷售額。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.銷售資料不完整或不真實：如甲方未向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，乙方有權(quán)要求甲方補充或更正。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供真實、完整的資料，確保銷售工作的順利進行。3.銷售手續(xù)辦理緩慢：如甲方未協(xié)助乙方辦理銷售所需的各項手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)加快手續(xù)辦理速度，確保合同約定的手續(xù)辦理期限得以履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)