新廠房租賃合同轉租協(xié)議書2024年

最新廠房租賃合同轉租協(xié)議書2024年通用合同編號：__________最新廠房租賃合同轉租協(xié)議書2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就廠房租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租協(xié)議書。一、租賃廠房基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的廠房及其附屬設施共計__________平方米，租賃給乙方使用。1.2甲方保證租賃廠房符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備生產經營條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、轉租事宜4.1乙方如需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2轉租期限不得超過本協(xié)議租賃期限。4.3轉租過程中，乙方仍承擔原租賃合同約定的義務。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃廠房及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃廠房及附屬設施，不得擅自改動結構，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經雙方確認后生效。6.2在租賃期限內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明2.廠房租賃合同3.轉租協(xié)議書4.乙方經營資質證明5.銀行賬戶信息證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.合同變更/解除申請9.違約金計算證明10.爭議解決法院受理證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未征得甲方書面同意擅自轉租，視為違約。3.乙方未按約定合理使用廠房及附屬設施，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務，視為違約。5.甲方未按約定時間交付租賃廠房，視為違約。6.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.轉租：指承租方在租賃期間將租賃物轉租給第三方的行為。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方擅自轉租。解決辦法：立即制止，要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.問題：廠房設施損壞。解決辦法：及時通知甲方維修，乙方承擔維修費用。4.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)。解決辦法：提醒甲方履行義務，必要時可要求甲方支付違約金。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房并希望出租獲得收益。2.乙方需要