住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年適用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年適用本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條款第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1出租人保險8.2承租人保險第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1房屋交付清單14.2附屬設(shè)施使用說明14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租人信息名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承租人信息姓名：×××地址：××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××第二條租賃房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于××市××區(qū)××路××號，具體門牌號為××號。2.2房屋面積房屋建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為××層，共有××間臥室，××間衛(wèi)生間，××間客廳等。房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.3租賃續(xù)約條款如租賃期滿后，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月××元，租金支付周期為一個月。4.2租金支付周期承租人應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息賬戶名：×××房地產(chǎn)有限公司賬號：××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金××元，作為租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的保證金。5.2押金退還條款租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人的，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會公德，合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第八條保險責(zé)任8.1出租人保險出租人應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2承租人保險承租人應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人提交書面轉(zhuǎn)租通知。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、日期及相關(guān)責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租人違約責(zé)任如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭議解決的地點(diǎn)。第十四條其他條款14.1房屋交付清單房屋交付時，出租人應(yīng)提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。14.2附屬設(shè)施使用說明出租人應(yīng)提供附屬設(shè)施的使用說明，以便承租人正確使用。14.3雙方簽字蓋章頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件二：房屋交付清單列明房屋交付時房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括完好狀態(tài)、損壞情況等。附件三：附屬設(shè)施使用說明提供附屬設(shè)施的使用說明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。附件四：租賃押金支付憑證記錄押金的支付金額、支付日期等信息。附件五：租金支付憑證記錄租金的支付金額、支付日期等信息。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期等信息。附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未提供合同約定的房屋及附屬設(shè)施、未按時交付房屋等。承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施等。雙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按照約定進(jìn)行合同變更、解除等。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租人未能按時交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。如果承租人未能按時支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的人。承租人：指租賃房屋的人。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的保證金。違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的賠償金。損失：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。出租人和承租人分別是本合同的