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文檔簡介
汽車修理廠場地租賃合同書(2024版)合同編號:__________汽車修理廠場地租賃合同書(2024版)甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理廠場地,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的汽車修理廠場地,開展汽車修理業(yè)務。雙方經(jīng)充分協(xié)商,就場地租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________的汽車修理廠場地出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方應按甲方提供的設施和技術要求,對租賃場地及設備進行合理使用、維護和保養(yǎng)。4.2乙方不得私自改動場地及設備,造成損壞的,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.3租賃期滿后,乙方應將場地及設備按照原狀歸還甲方。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求,為租賃場地及設備購買相應的保險,并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成第三人損害的,由乙方承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.租賃合同
2.甲方身份證明文件
3.乙方身份證明文件
4.租賃場地及設備現(xiàn)狀照片
5.保險單據(jù)
6.乙方經(jīng)營許可證明文件
7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定:
1.甲方違約行為:
未按約定提供租賃場地及設備
未按約定時間交付租賃場地
未履行合同約定的維修及保養(yǎng)義務2.乙方違約行為:
未按約定時間支付租金
未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃場地及設備
私自改動場地及設備
逾期歸還場地及設備3.違約行為的認定:
根據(jù)合同約定的條款進行認定
依據(jù)相關法律法規(guī)進行認定
通過雙方協(xié)商一致進行認定三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃出租方提供的場地及設備并有權使用的一方。
3.租金:指承租方為使用租賃場地及設備支付給出租方的費用。
4.租賃期限:指承租方使用租賃場地及設備的期限。
5.違約金:指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。
6.滯納金:指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.遇到出租方未能按約定時間交付租賃場地的問題,承租方可與出租方協(xié)商延遲交付日期,并尋求法律支持。
2.遇到乙方逾期支付租金的問題,出租方可與乙方協(xié)商支付事宜,并要求乙方支付滯納金。
3.遇到乙方私自改動場地及設備的問題,出租方可要求乙方恢復原狀,并承擔相應的修復費用。
4.遇到爭議解決的問題,雙方可通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民
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