茶樓承包經(jīng)營合同書(2024版)

茶樓承包經(jīng)營合同書(2024版)合同編號(hào)：__________茶樓承包經(jīng)營合同書（2024版）甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方承包茶樓的經(jīng)營范圍包括但不限于：茶藝表演、茶文化交流、茶具展示、茶葉銷售、餐飲服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，確保茶樓的經(jīng)營活動(dòng)符合國家政策法規(guī)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包經(jīng)營合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)于合同履行期限過半后，按照甲方的要求支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。第四條經(jīng)營管理和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理，確保茶樓的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的日常維修、保養(yǎng)、安全等工作，確保茶樓的安全、衛(wèi)生、舒適。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，確保茶樓的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。第五條權(quán)益分配5.1乙方承包經(jīng)營茶樓所得的收入，應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)茶樓的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е虏铇墙?jīng)營虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即退出茶樓，并支付甲方因合同解除所造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的百分之一作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：茶樓承包經(jīng)營范圍詳細(xì)清單（此為合同，附件可根據(jù)實(shí)際情況自行制定）一、附件列表：1.茶樓承包經(jīng)營范圍詳細(xì)清單2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.茶樓安全管理規(guī)定4.茶樓衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.乙方身份證明文件6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件7.茶樓設(shè)施設(shè)備清單8.茶樓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.合同解除或變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定支付承包金，視為違約。2.乙方未能按照合同約定開展經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。3.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營活動(dòng)受到影響，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供茶樓經(jīng)營所需的條件，視為違約。5.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為取得茶樓承包經(jīng)營權(quán)，按合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的百分之一作為違約金。3.承包經(jīng)營權(quán)：乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)茶樓進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利。4.履行期限：雙方按照合同約定履行合同義務(wù)的時(shí)間。5.茶樓：指甲方擁有的茶藝表演、茶文化交流、茶具展示、茶葉銷售、餐飲服務(wù)等經(jīng)營場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，遇到突發(fā)火災(zāi)如何處理？解決辦法：立即啟動(dòng)茶樓消防應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，同時(shí)撥打火警電話報(bào)警，配合消防部門進(jìn)行滅火救援。2.問題：乙方經(jīng)營過程中，茶樓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障如何處理？解決辦法：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修人員，對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修或更換，確保茶樓正常運(yùn)營。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議如何解決？解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未能按照合同約定支付承包金，甲方如何處理？解決辦法：催告乙方支付承包金，如乙方逾期仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶樓經(jīng)營權(quán)，希望將茶樓承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，愿意承包茶樓進(jìn)行經(jīng)營。3