個(gè)性化房屋院落交易合同模板2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化房屋院落交易合同模板2024版本合同目錄一覽第一條房屋及院落基本情況1.1房屋基本信息1.2院落基本信息1.3房屋及院落現(xiàn)狀第二條交易雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息第三條交易方式及價(jià)款3.1交易方式3.2價(jià)款及其支付方式第四條房屋及院落交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付費(fèi)用第五條房屋及院落質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題處理第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)支付責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2政策規(guī)定第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋及院落基本情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____________________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.1.3房屋面積：____________________1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.1.5房屋使用性質(zhì)：____________________1.2院落基本信息1.2.1院落坐落：____________________1.2.2院落面積：____________________1.2.3院落使用權(quán)證號(hào)：____________________1.2.4院落使用性質(zhì)：____________________1.3房屋及院落現(xiàn)狀1.3.1房屋及院落現(xiàn)狀描述：____________________1.3.2房屋及院落現(xiàn)狀照片：附件11.3.3房屋及院落現(xiàn)狀視頻中應(yīng)包含的內(nèi)容：____________________第二條交易雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1出賣(mài)人名稱：____________________2.1.2出賣(mài)人地址：____________________2.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：____________________2.1.4出賣(mài)人身份證號(hào)：____________________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1買(mǎi)受人名稱：____________________2.2.2買(mǎi)受人地址：____________________2.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：____________________2.2.4買(mǎi)受人身份證號(hào)：____________________第三條交易方式及價(jià)款3.1交易方式3.1.1交易方式：現(xiàn)金交易/轉(zhuǎn)賬交易3.1.2交易雙方約定的其他交易方式：____________________3.2價(jià)款及其支付方式3.2.1房屋及院落總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元3.2.2支付方式：分期支付/一次性支付3.2.3付款日期及金額：3.2.3.1首期付款日期：____________________3.2.3.2首期付款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元3.2.3.3后續(xù)付款日期及金額：____________________3.2.4買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款的違約金計(jì)算方式：____________________第四條房屋及院落交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋及院落交付日期：____________________4.1.2交付時(shí)間：____________________4.2交付條件4.2.1房屋及院落交付條件：____________________4.2.2交付時(shí)應(yīng)提供的文件和資料：____________________4.3交付費(fèi)用4.3.1交付時(shí)買(mǎi)受人應(yīng)支付的費(fèi)用：____________________4.3.2交付時(shí)出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________第五條房屋及院落質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋及院落質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________5.2質(zhì)量問(wèn)題處理5.2.1質(zhì)量問(wèn)題定義：____________________5.2.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式：____________________5.2.3質(zhì)量問(wèn)題處理時(shí)限：____________________第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.1.1買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________6.1.2出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________6.2稅費(fèi)支付責(zé)任6.2.1買(mǎi)受人支付稅費(fèi)的金額和時(shí)間：____________________6.2.2出賣(mài)人支付稅費(fèi)的金額和時(shí)間：____________________第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋及院落的違約金計(jì)算方式：____________________7.1.2出賣(mài)人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及院落的違約金計(jì)算方式：____________________7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款的違約金計(jì)算方式：____________________7.2.2買(mǎi)受人未按約定接受房屋及院落的交付的違約金計(jì)算方式：____________________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確仲裁委員會(huì)。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.4訴訟解決8.4.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件：____________________10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件：____________________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露責(zé)任11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2政策規(guī)定12.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加本合同后生效。13.2附件13.2.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人14.3.1出賣(mài)人簽署人：____________________14.3.2買(mǎi)受人簽署人：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋及院落現(xiàn)狀照片附件2：房屋及院落現(xiàn)狀視頻附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件4：院落使用權(quán)證復(fù)印件附件5：房屋及院落質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件6：交易稅費(fèi)清單附件7：房屋及院落交付確認(rèn)書(shū)附件8：房屋及院落鑰匙交接記錄附件9：付款憑證復(fù)印件附件10：買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件附件11：出賣(mài)人身份證明復(fù)印件附件12：仲裁協(xié)議附件13：補(bǔ)充協(xié)議附件1：房屋及院落現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件包含房屋及院落的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認(rèn)房屋及院落現(xiàn)狀。附件2：房屋及院落現(xiàn)狀視頻說(shuō)明：本附件包含房屋及院落的視頻資料，用于更全面地展示房屋及院落現(xiàn)狀。附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣(mài)人對(duì)房屋享有所有權(quán)。附件4：院落使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為院落使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣(mài)人對(duì)院落享有使用權(quán)。附件5：房屋及院落質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說(shuō)明：本附件為房屋及院落的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用于證明房屋及院落的質(zhì)量狀況。附件6：交易稅費(fèi)清單說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了交易過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)，包括計(jì)算方式和金額。附件7：房屋及院落交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋及院落的交付時(shí)間、條件和費(fèi)用等。附件8：房屋及院落鑰匙交接記錄說(shuō)明：本附件記錄了房屋及院落鑰匙的交接時(shí)間和雙方簽字確認(rèn)情況。附件9：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買(mǎi)受人支付款項(xiàng)的憑證復(fù)印件，用于證明付款情況。附件10：買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買(mǎi)受人的身份證明復(fù)印件，用于驗(yàn)證買(mǎi)受人的身份。附件11：出賣(mài)人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為出賣(mài)人的身份證明復(fù)印件，用于驗(yàn)證出賣(mài)人的身份。附件12：仲裁協(xié)議說(shuō)明：本附件為雙方約定的仲裁協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件13：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋及院落的違約金計(jì)算方式：每延遲交付一天，違約金為房?jī)r(jià)的千分之一。示例：如果房屋及院落總價(jià)款為100萬(wàn)元，出賣(mài)人延遲交付10天，則違約金為100萬(wàn)元100.001=1萬(wàn)元。2.出賣(mài)人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及院落的違約金計(jì)算方式：根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題造成的實(shí)際損失計(jì)算違約金。示例：如果出賣(mài)人交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)受人需要花費(fèi)5萬(wàn)元進(jìn)行修復(fù)，則出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人5萬(wàn)元。3.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款的違約金計(jì)算方式：每延遲支付一天，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例：如果買(mǎi)受人延遲支付10天，則違約金為應(yīng)付款項(xiàng)100.001=1000元。4.買(mǎi)受人未按約定接受房屋及院落的交付的違約金計(jì)算方式：每延遲接受交付一天，違約金為房?jī)r(jià)的千分之一。示例：如果買(mǎi)受人延遲接受交付10天，則違約金為房?jī)r(jià)的100.001=1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附