辦公室租賃協(xié)議樣本2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公室租賃協(xié)議樣本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3責(zé)任限制7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3保密條款9.4法律適用及管轄10.附件10.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件10.2租賃標(biāo)的圖片及相關(guān)資料10.3其他重要文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期12.2租賃開(kāi)始日期13.附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議14.備注14.1合同修改記錄14.2合同變更記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.3租賃面積租賃標(biāo)的的面積為【】平方米。2.4租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的目的用于【】。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【】元（大寫(xiě)：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起【】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）在本合同租賃期限內(nèi)，每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)【】%；（2）其他租金調(diào)整事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元（大寫(xiě)：【】元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的安全、完整、符合約定的使用狀態(tài)后【】日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3責(zé)任限制除本合同另有約定外，乙方在租賃期間因使用租賃標(biāo)的發(fā)生的任何事故、損失或責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方希望變更本合同任何條款的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。8.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同終止。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.4法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【】人民法院管轄。第十一條附件11.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件11.2租賃標(biāo)的圖片及相關(guān)資料11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日13.2租賃開(kāi)始日期：【年】年【月】月【日】日第十四條附加條款14.1特殊約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第十五條備注15.1合同修改記錄15.2合同變更記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需真實(shí)有效，不得有任何涂改或偽造。附件二：租賃標(biāo)的圖片及相關(guān)資料附件內(nèi)容：租賃標(biāo)的照片及相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件要求：圖片需清晰顯示租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，資料需詳細(xì)準(zhǔn)確。附件三：其他重要文件附件內(nèi)容：包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、特殊約定事項(xiàng)的說(shuō)明等。附件要求：文件需真實(shí)有效，內(nèi)容需清晰明確，不得有任何誤導(dǎo)或隱瞞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的；3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的；4.乙方提前解除合同或未履行合同解除程序；5.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定；6.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的；7.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.乙方提前解除合同或未履行合同解除程序的，乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定退還押金。5.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。滯納金計(jì)算方式為：延遲支付金額的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中擁有租賃標(biāo)的并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃標(biāo)的雙方的乙方。3.租賃標(biāo)的：指本合同中甲方出租給乙方的辦公室。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃租賃標(biāo)的的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.維修費(fèi)用：指因維修租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的投保的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.違約金