2024年建筑工地綜合承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工地綜合承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況第二條工作范圍與內(nèi)容2.1承包商責(zé)任2.2工程范圍2.3工作內(nèi)容第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量問題處理第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度監(jiān)督4.3進(jìn)度延誤處理第五條工程造價(jià)與支付5.1造價(jià)構(gòu)成5.2合同價(jià)格5.3支付方式5.4價(jià)款調(diào)整第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條人力資源7.1勞動(dòng)力配備7.2管理人員7.3技能培訓(xùn)第八條安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任第十條變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式12.2調(diào)解與仲裁12.3訴訟管轄第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4法律、法規(guī)及政策適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為綜合承包協(xié)議，由甲方（項(xiàng)目業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂，適用于2024年建筑工地相關(guān)工程。1.2協(xié)議雙方甲方：具有項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)的實(shí)體或個(gè)人。乙方：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：建筑工地工程項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條工作范圍與內(nèi)容2.1承包商責(zé)任乙方須按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理及交付工作。2.2工程范圍本工程包括但不限于：1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水等施工；2）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、給排水、電氣等施工；3）安裝工程：包括電梯、空調(diào)、消防等設(shè)備安裝；4）拆除工程：包括舊有建筑物、設(shè)施的拆除及清理。2.3工作內(nèi)容乙方應(yīng)完成本工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿足甲方提出的質(zhì)量要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若質(zhì)量問題影響工程使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除重建。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定計(jì)劃完成工程。4.3進(jìn)度延誤處理如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程造價(jià)與支付5.1造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括：直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。5.2合同價(jià)格本工程合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），含稅價(jià)。5.3支付方式1）進(jìn)度付款：按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付；2）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%。5.4價(jià)款調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購、安裝本工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)采購材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)。第八條人力資源8.1勞動(dòng)力配備乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備足夠數(shù)量的熟練工人、技術(shù)人員和管理人員。8.2管理人員乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的管理人員，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理。8.3技能培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的技能和知識(shí)。第九條安全管理9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全全面負(fù)責(zé)，確保工程施工安全。9.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。10.2環(huán)保措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.3環(huán)保責(zé)任如乙方施工過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條變更與解除11.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件1）甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償；2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償。11.3變更與解除的程序雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交【】調(diào)解或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.3訴訟管轄如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，乙方交付工程后終止。13.3合同解除條件雙方同意按照第十一條的規(guī)定解除合同。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在履行過程中，如甲方發(fā)生合并、分立等變更，本合同由變更后的主體繼承；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.4法律、法規(guī)及政策適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。14.5合同附件本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。2.技術(shù)規(guī)范：包含本工程所采用的各種材料、設(shè)備、施工工藝的技術(shù)要求，用于規(guī)范施工質(zhì)量。3.施工方案：詳細(xì)描述本工程的施工步驟、施工方法、施工工藝等，用于指導(dǎo)施工過程。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等，用于指導(dǎo)施工管理。5.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全管理制度等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.環(huán)境保護(hù)方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保管理制度等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)。7.材料供應(yīng)合同：乙方與材料供應(yīng)商簽訂的合同，約定材料供應(yīng)的相關(guān)條款。8.設(shè)備供應(yīng)合同：乙方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，約定設(shè)備供應(yīng)的相關(guān)條款。9.施工人員勞動(dòng)合同：乙方與施工人員簽訂的勞動(dòng)合同，約定勞動(dòng)條件、工資待遇等。10.保險(xiǎn)合同：乙方為工程購買的各類保險(xiǎn)合同，如建筑工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格的證明文件，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。12.工程結(jié)算報(bào)告：工程完成后，乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程造價(jià)、款項(xiàng)支付等方面的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；b)未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；c)提前解除合同或變更合同內(nèi)容；d)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間完成工程；b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未按約定提供材料、設(shè)備；d)提前解除合同或變更合同內(nèi)容；e)其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.