2024年房屋租賃協(xié)議：水電費(fèi)已包含在內(nèi)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議：水電費(fèi)已包含在內(nèi)本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式4.水電費(fèi)已包含在內(nèi)4.1水電費(fèi)支付方式4.2水電費(fèi)包含內(nèi)容4.3水電費(fèi)結(jié)算方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修申請(qǐng)流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋內(nèi)部裝修限制7.2房屋轉(zhuǎn)租條款7.3房屋損壞賠償條款8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)辦理流程9.提前解約條款9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3解約后責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑解決12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2合同適用的其他法律13.其他約定13.1寵物管理?xiàng)l款13.2訪客管理?xiàng)l款13.3房屋交接與退還條款14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條款14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，房屋門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房屋用途：承租人不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：捌仟元整（小寫(xiě)）：8000元。3.2租金支付頻率：租金按月支付。3.3租金支付日期和時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始之日起的5日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.水電費(fèi)已包含在內(nèi)4.1水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)已包含在租金中，由出租人負(fù)責(zé)繳納。4.2水電費(fèi)包含內(nèi)容：包含在租金內(nèi)的水電費(fèi)包括生活用水、生活用電。4.3水電費(fèi)結(jié)算方式：每月水電費(fèi)實(shí)際使用情況由出租人提供給承租人，如有異議，承租人可在收到水電費(fèi)清單后5日內(nèi)向出租人提出，由雙方協(xié)商解決。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為人民幣（大寫(xiě)）：捌仟元整（小寫(xiě)）：8000元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。5.3押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶。6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3維修申請(qǐng)流程：如需維修，承租人應(yīng)向出租人提出書(shū)面維修申請(qǐng)，并說(shuō)明維修原因及所需材料等，出租人在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理并維持個(gè)人物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。8.3保險(xiǎn)辦理流程：如需更改保險(xiǎn)內(nèi)容或保險(xiǎn)受益人，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。9.提前解約條款9.1提前解約條件：雙方提前解約需提前至少X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2提前解約通知期限：承租人應(yīng)向出租人支付提前解約通知期內(nèi)應(yīng)付的租金。9.3解約后責(zé)任處理：雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并互相承擔(dān)因提前解約所造成的損失。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。12.法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同適用的其他法律：其他涉及本合同的法律規(guī)定亦適用于本合同。13.其他約定13.1寵物管理?xiàng)l款：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理?xiàng)l款：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋交接與退還條款：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條款：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時(shí)，本合同即行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明是證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、所有權(quán)人姓名等信息。2.附件二：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等具體條款的詳細(xì)內(nèi)容。3.附件三：水電費(fèi)繳費(fèi)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)繳費(fèi)證明是證明水電費(fèi)已包含在租金內(nèi)的文件。附件中應(yīng)包含繳費(fèi)發(fā)票或繳費(fèi)記錄等信息。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在租賃期間的所有維修項(xiàng)目和時(shí)間。附件中應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明出租人已為租賃房屋辦理保險(xiǎn)的文件。附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.附件七：房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交接單是記錄房屋在租賃開(kāi)始時(shí)和租賃結(jié)束時(shí)的狀況的文件。附件中應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的清單、交接時(shí)間、交接人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：出租人未能在租賃開(kāi)始日期前提供合同約定的房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃入住。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。2.承租人違約行為示例：承租人未按時(shí)支付租金，超過(guò)合同約定的支付期限。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期租金的10%。3.水電費(fèi)未包含在內(nèi)示例：出租人未能提供水電費(fèi)已包含在租金內(nèi)的證明，導(dǎo)致承租人支付了額外的水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)退還承租人多支付的水電費(fèi)，并支付相應(yīng)的賠償金。4.提前解約示例：承租人在合同期內(nèi)提前解約，未能按照合同約定提前通知出租人。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付提前解約通知期內(nèi)應(yīng)付的租金，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租人使用