創(chuàng)意共享空間租用及配套服務協(xié)議2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

創(chuàng)意共享空間租用及配套服務協(xié)議2024本合同目錄一覽1.租賃空間及設施1.1租賃面積1.2租賃區(qū)域1.3租賃設施2.租用期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.共享空間使用4.1使用目的4.2使用時間4.3使用人數(shù)5.配套服務5.1服務內(nèi)容5.2服務時間5.3服務人員6.維護與維修6.1租賃期間的維護責任6.2維修費用承擔7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息安全14.合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.租賃空間及設施1.1租賃面積甲方同意向乙方提供位于_______的租賃空間，該空間面積為_______平方米。具體位置和空間布局在附件中詳細說明。1.2租賃區(qū)域租賃區(qū)域包括：_______。乙方在使用過程中，應遵守相關(guān)的管理規(guī)定，不得擅自改變區(qū)域使用性質(zhì)。1.3租賃設施租賃設施包括但不限于：_______。乙方應合理使用租賃設施，不得擅自損壞或移除。如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。2.租用期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_______。如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。2.3續(xù)租條款如乙方選擇續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。具體調(diào)整方案在續(xù)租合同中另行約定。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月_______元。租金支付標準及計算方式見附件。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每_______個月支付一次。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。4.共享空間使用4.1使用目的乙方租用租賃空間的目的為：_______。乙方應在甲方同意的范圍內(nèi)使用租賃空間，不得用于非法用途或違反公共道德的活動。4.2使用時間乙方可在每工作日_______至_______期間使用租賃空間。特殊情況下，甲方同意乙方在非工作日使用租賃空間，但需提前一周向甲方申請。4.3使用人數(shù)乙方在使用租賃空間時，每次不得超過_______人。如超過該人數(shù)，需提前通知甲方，并遵守甲方關(guān)于人數(shù)限制的規(guī)定。5.配套服務5.1服務內(nèi)容5.2服務時間配套服務的提供時間為：_______至_______。5.3服務人員6.維護與維修6.1租賃期間的維護責任（1）乙方故意或重大過失導致租賃設施損壞的；（2）因乙方使用不當或違反租賃合同導致租賃設施損壞的；（3）因不可抗力導致租賃設施損壞的。6.2維修費用承擔（1）甲方承擔；（2）乙方承擔；（3）甲方和乙方共同承擔。7.保險責任7.1保險購買甲方應購買租賃空間及相關(guān)設施的保險，并將乙方在使用租賃空間期間可能發(fā)生的損失納入保險范圍。保險合同見附件。7.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。甲方應在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)向保險公司報案并處理理賠事宜。8.合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同約定的內(nèi)容，可以提出變更請求。變更請求應以書面形式提出，并說明變更的理由和內(nèi)容。8.2變更程序變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》?！逗贤兏鼌f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方明確表示不履行主要債務的；（3）一方違約行為嚴重，導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導致合同無法履行的；（5）不可抗力導致合同無法履行的。9.2解除程序合同解除應當書面通知對方。解除合同的一方應當承擔因解除合同給對方造成的損失。10.違約責任10.1違約情形一方違反合同的約定，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付租金的；（2）未按約定使用租賃空間的；（3）未按約定使用配套服務的；（4）故意損壞租賃設施的。10.2違約責任承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。損失賠償額應當包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為第一審法院。如選擇仲裁，雙方共同選擇的仲裁委員會為爭議解決的機構(gòu)。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。泄露給對方造成損失的，應承擔賠償責任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在租賃空間內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸_______方所有。未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3信息安全乙方在使用租賃空間及配套服務時，應遵守國家有關(guān)信息安全的法律法規(guī)，不得進行非法信息活動。14.合同的成立與生效14.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時間本合同自_______之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間及設施詳細布局圖描述：詳細展示租賃空間的布局和設施配置，包括面積、位置、設施等信息。2.租金支付標準及計算方式描述：明確租金支付的標準和計算方式，包括租金金額、支付周期等細節(jié)。3.配套服務內(nèi)容列表描述：詳細列出甲方提供的配套服務內(nèi)容，包括服務時間、服務人員等信息。4.保險合同描述：甲方購買的租賃空間及相關(guān)設施保險合同，詳細保險條款和保險范圍。5.合同變更協(xié)議描述：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。6.爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議描述：雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的相關(guān)協(xié)議，包括機構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則等信息。7.保密協(xié)議描述：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限。8.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議描述：雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議，規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。9.信息安全協(xié)議描述：雙方簽訂的信息安全協(xié)議，規(guī)定信息安全的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付逾期租金及相應的滯納金。示例說明：若乙方未能在每月約定的支付日期前支付租金，則構(gòu)成違約。2.租賃空間使用違約違約行為：乙方未按約定使用租賃空間，如使用目的、使用時間、使用人數(shù)等。責任認定：乙方應承擔違約使用造成的損失及賠償責任。示例說明：若乙方使用租賃空間進行非法活動，導致租賃空間損壞，則構(gòu)成違約。3.配套服務使用違約違約行為：乙方未按約定使用配套服務。責任認定：乙方應承擔違約使用造成的損失及賠償責任。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)使用配套服務，導致服務資源浪費，則構(gòu)成違約。4.維護與維修違約違約行為：乙方故意或重大過失導致租賃設施損壞。責任認定：乙方應承擔維修費用及賠償責任。示例說明：若乙方故意損壞租賃設施，導致設施無法正常使用，則構(gòu)成違約。5.保險責任違約違約行為：乙方未購買或未按約定購買保險。責任認定：乙方應承擔因未購買保險導致的損失。示例說明：若乙方未購買保險，發(fā)生保險事故導致?lián)p失，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃空間及設施，乙方租用租賃空間及設施的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用租賃空間及設施。3.配套服務：甲方為乙方提供的附加服務，如管理、維護、安保等。4.違約：一方未履行合同約定的