2024房屋建筑施工專屬承包合同格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房屋建筑施工專屬承包合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度款支付比例2.4付款時(shí)間及條件第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收3.4工程保修第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工材料與設(shè)備5.4安全生產(chǎn)5.5保護(hù)環(huán)境第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2提供施工資料6.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.4按時(shí)支付合同款項(xiàng)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1稅費(fèi)13.2合同副本13.3附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和施工場(chǎng)地為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑物的土建工程、安裝工程、裝飾工程以及附屬設(shè)施的建設(shè)，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000.00元。2.2支付方式支付方式分為四次，具體支付方式和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的20%。2.3進(jìn)度款支付比例甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為合同總額的70%。2.4付款時(shí)間及條件付款時(shí)間及條件按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范為準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。3.4工程保修乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)工程。5.2施工人員管理乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠的施工人員，并保證施工人員的安全教育與培訓(xùn)。5.3施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工材料和設(shè)備，并保證施工過(guò)程中的材料和設(shè)備安全。5.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.5保護(hù)環(huán)境乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括施工用地、臨時(shí)設(shè)施用地等。6.2提供施工資料甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)審批手續(xù)，以便乙方正常施工。6.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)所需的臨時(shí)用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)。6.4按時(shí)支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。8.2承包方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要的措施減輕損失，并盡最大努力繼續(xù)履行合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每次違約金金額為人民幣10萬(wàn)元。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十三條其他條款13.1稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。13.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章。14.2合同備案合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，將合同備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。3.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、質(zhì)量控制措施等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等。5.材料合格證明：證明所使用材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件。6.設(shè)備合格證明：證明所使用設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件。7.施工人員資格證書(shū)：證明施工人員具備相應(yīng)職業(yè)資格的文件。8.安全施工許可證：證明施工單位具備安全施工條件的文件。9.環(huán)保審批文件：證明施工過(guò)程符合環(huán)境保護(hù)要求的文件。10.其他相關(guān)文件：包括工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總額的0.5%。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就工程進(jìn)度調(diào)整達(dá)成一致，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任及違約金支付比例。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密