農(nóng)業(yè)用地承包合約2024年版下載

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農(nóng)業(yè)用地承包合約2024年最新版本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包費用3.1土地承包金3.2承包費用支付方式3.3承包費用支付時間4.承包方的權利與義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的權利5.2發(fā)包方的義務6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件9.2合同修訂條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1土地保護與利用10.2環(huán)境保護與污染防治10.3法律法規(guī)遵守11.合同的簽訂、生效與備案11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同備案事項12.合同的附件12.1土地權屬證明12.2承包金支付憑證12.3其他相關文件13.合同的雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責任分配第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置：本合同所指承包土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊坐標為____，東至____，西至____，南至____，北至____。1.2土地面積：承包土地面積共計____平方米（平方米），四至界限清晰，具體面積以附件中的土地權屬證明為準。1.3土地用途：承包土地主要用于____用途，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結束日期：承包期限為____年，自承包開始日期起計算，承包結束日期為____年__月__日。第三條承包費用3.1土地承包金：承包方應向發(fā)包方支付土地承包金，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2承包費用支付方式：承包金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3承包費用支付時間：承包方應于承包開始日期前一次性支付完畢土地承包金。第四條承包方的權利與義務4.1承包方的權利：（1）在承包期限內(nèi)，承包方有權使用和經(jīng)營承包土地。（2）承包方有權根據(jù)合同約定，對承包土地進行投資、改良和管理。（3）承包方有權享受國家相關政策和補貼。4.2承包方的義務：（1）承包方應按照合同約定支付土地承包金。（2）承包方應合理利用土地，不得閑置、荒廢土地。（3）承包方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的權利：（1）發(fā)包方有權按照合同約定收取承包金。（2）發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。（3）發(fā)包方有權依法解除合同，收回土地使用權。5.2發(fā)包方的義務：（1）發(fā)包方應保證土地的權屬清晰，無爭議。（2）發(fā)包方應提供土地權屬證明等必要的文件資料。（3）發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)，提供必要的便利條件。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。（2）一方違約，嚴重影響到合同履行，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責任7.1承包方違約責任：（1）承包方未按約定支付承包金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付承包金的____%。（2）承包方未合理利用土地，造成土地閑置、荒廢的，應支付違約金，違約金為土地承包金的____%。（3）承包方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。7.2發(fā)包方違約責任：（1）發(fā)包方未按約定提供土地權屬證明等必要文件的，應支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）發(fā)包方未履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。8.3訴訟解決：如雙方未能在合同約定的時間內(nèi)解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修訂條件：合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.3合同解除條件：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動解除。（2）一方違約，嚴重影響到合同履行，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他條款10.1土地保護與利用：承包方應合理利用土地資源，加強土地保護和治理，確保土地的持續(xù)利用。10.2環(huán)境保護與污染防治：承包方在進行農(nóng)業(yè)活動時，應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。10.3法律法規(guī)遵守：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條合同的簽訂、生效與備案11.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)生效。11.3合同備案事項：雙方應將合同正本報送相關管理部門進行備案。第十二條合同的附件12.1土地權屬證明：附件一為本合同所涉及土地的權屬證明。12.2承包金支付憑證：附件二為承包方支付土地承包金的憑證。12.3其他相關文件：附件三為其他與本合同相關的文件。第十三條合同的雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章：（1）____________（蓋章）（2）____________（蓋章）13.2發(fā)包方簽字蓋章：（1）____________（蓋章）（2）____________（蓋章）第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)應根據(jù)雙方需要確定，用于備查。14.3合同的保管責任分配：雙方均應妥善保管合同正本，不得擅自轉(zhuǎn)讓、借閱或泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求：土地權屬證明應由發(fā)包方提供，證明承包土地的所有權歸發(fā)包方所有，無任何爭議。附件的說明：土地權屬證明是確認土地使用權的關鍵文件，應明確土地的位置、面積、用途等信息。附件二：承包金支付憑證詳細要求：承包金支付憑證應由承包方提供，證明承包方已按合同約定支付土地承包金。附件的說明：承包金支付憑證是證明承包方履行合同支付義務的證據(jù)，應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護措施等與合同相關的文件。附件的說明：其他相關文件應有助于雙方理解和執(zhí)行合同，提供與合同內(nèi)容相關的額外信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按約定支付承包金。2.承包方未合理利用土地，造成土地閑置、荒廢。3.承包方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。4.發(fā)包方未按約定提供土地權屬證明等必要文件。5.發(fā)包方未履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.承包方未按約定支付承包金，應支付遲延履行違約金，違約金為應付承包金的____%。2.承包方未合理利用土地，造成土地閑置、荒廢的，應支付違約金，違約金為土地承包金的____%。3.承包方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。4.發(fā)包方未按約定提供土地權屬證明等必要文件的，應支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.發(fā)包方未履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果承包方在承包開始日期前未支付完畢土地承包金，則構成違約行為，根據(jù)合同約定，承包方應支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)合同約定的百分比計算。說明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指本合同所指的用于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等目的的土地。2.承包期限：指承包方使用和經(jīng)營承包土地的時間期限，自承包開始日期起計算。3.承包金