2024年建筑行業(yè)清包合同參考文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3清包工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算第四條工期及進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3延期違約責任第五條質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗收第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求第八條合同的解除和終止8.1合同解除8.2合同終止第九條違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償金額計算9.3違約金支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解10.3訴訟及仲裁第十一條合同的效力、變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同效力11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除14.2合同的附件14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3清包工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍（1）土建工程；（2）裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他工程。2.2工程量清單附件一：工程量清單。2.3工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。第三條合同價格及支付3.1合同價格本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）按月支付；（3）其他支付方式。3.3進度付款甲方按照乙方的工程進度，分期支付合同價款。具體支付比例和時間見附件二：進度付款計劃。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，甲乙雙方按照約定的標準和質(zhì)量進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的款項后，向乙方支付剩余的合同價款。第四條工期及進度4.1合同工期本工程合同約定的工期為天，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2施工進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。乙方應(yīng)嚴格按照批準的施工進度計劃組織施工。4.3延期違約責任乙方如未按約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，按合同總價款的千分之一計算。第五條質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，并達到約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔整改費用。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對工程進行保修。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責采購本工程施工所需的主要材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購本工程施工所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量。6.3材料設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照約定的時間和地點，對乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔更換、修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。第八條合同的解除和終止8.1合同解除在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2合同終止（1）工程竣工驗收合格，并完成合同價款的支付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條違約責任及賠償9.1違約責任雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任。9.2賠償金額計算違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。9.3違約金支付雙方可以在合同中約定違約金。如一方違約，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式和金額見附件三：違約金計算公式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2調(diào)解如雙方同意調(diào)解，可向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟。10.3訴訟及仲裁如雙方選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點為合同履行地，仲裁機構(gòu)為約定的仲裁機構(gòu)。第十一條合同的效力、變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。12.3違約保密責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因泄露保密信息而造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方無法履行或部分履行合同的情況。13.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力責任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不受違約責任追究。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取措施減輕損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同的附件本合同附件包括：工程量清單、進度付款計劃、違約金計算公式等。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)與本合同規(guī)定不一致的，按法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明本合同所述工程的所有項目、工程量、單位、單價和總價。清單中應(yīng)包括工程的主要材料、設(shè)備及施工工藝等。工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。附件二：進度付款計劃詳細要求和說明：進度付款計劃應(yīng)詳細列明本合同價款的支付比例、支付時間和支付條件。乙方應(yīng)按照約定的工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方按照約定的時間and條件進行支付。附件三：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)詳細列明違約金的計算方式和金額。如一方違約，應(yīng)根據(jù)違約金計算公式計算違約金。違約金的計算方式和金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定工期為120天，乙方實際完成工程所需時間為150天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔更換、修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。例如，如果乙方提供的鋼材質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)更換符合標準的鋼材，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按約定的時間和金額支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果甲方未在約定的時間內(nèi)支付約定的價款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.甲方未按約定的時間提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按約定工期完成工程，甲方應(yīng)承擔違約責任。例如，如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按約定工期完成工程，甲方應(yīng)承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進行工程施工的一方，負責提供施工場地、施工條件等，并按照約定支付合同價款。2.承包方：指承擔工程施工的一方，負責組織施工、管理施工人員、提供施工材料和設(shè)備等，并按照約定完成工程。3.清包工程：指乙方按照甲方的要求，承擔新建、改建、擴建、裝修等建筑項目的全部或部分施工任務(wù)，并按照約定的標準和質(zhì)量完成工程。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的自然災(zāi)害、社會事件等，使