2024年新租賃規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)化合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新租賃規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)化合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付日期及方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任方4.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間表5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠的程序6.租賃物的歸還及驗(yàn)收6.1租賃物的歸還時(shí)間及方式6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.2租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備12.出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利12.2出租方的義務(wù)13.承租方的權(quán)利和義務(wù)13.1承租方的權(quán)利13.2承租方的義務(wù)14.合同的份數(shù)及簽字14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述本合同租賃物為位于【地址】的【租賃物名稱】，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。租賃物具體描述如下：【此處列出租賃物的詳細(xì)描述，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息】1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同終止日前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金按每月【租金金額】計(jì)算，租金金額根據(jù)租賃物的市場價(jià)值、租賃期限、承租方的信譽(yù)等因素確定。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金的支付日期及方式承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【規(guī)定日期】前，將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理使用租賃物，不得用于非法用途或超出正常使用范圍。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任方出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。4.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間表出租方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束前，向承租方提供下一年度的維修及保養(yǎng)時(shí)間表。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)按照出租方的要求，購買合適的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給出租方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠的程序如租賃物發(fā)生損失或損壞，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.租賃物的歸還及驗(yàn)收6.1租賃物的歸還時(shí)間及方式租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的方式歸還給出租方。6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃物存在損壞或不符合合同約定的狀態(tài)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第二部分：其他條款7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件及后果合同解除的條件及后果按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或使用租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議的解決方式任何一方如對(duì)合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同的解除條件合同解除的條件及后果按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期限屆滿，承租方如欲購買租賃物，雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)款及方式。11.2租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及使用按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。12.出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.1.1出租方未能按照合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金；8.1.2出租方提供的租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換；8.1.3出租方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或使用租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.2.1承租方未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】；8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；8.2.3承租方未按照合同約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物遺失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議的解決方式任何一方如對(duì)合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、終止及解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿，雙方均未提出異議的，本合同自然終止。10.3合同的解除條件合同解除的條件及后果按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期限屆滿，承租方如欲購買租賃物，雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)款及方式。11.2租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及使用按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。12.出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查租賃物的使用狀況，要求承租方遵守合同約定的使用規(guī)定。12.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物及服務(wù)，保證租賃物的質(zhì)量和功能。13.承租方的權(quán)利和義務(wù)13.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，要求出租方提供約定的服務(wù)，提出合理的建議和意見。13.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，妥善保管租賃物，并按照約定使用租賃物。14.合同的份數(shù)及簽字14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽字及蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述清單附件二：租金計(jì)算公式及支付時(shí)間表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃附件六：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件九：爭議解決方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)說明附件十：租賃物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議附件十一：租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件十二：出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說明附件十三：合同簽字蓋章模板附件一：租賃物詳細(xì)描述清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋的面積、車輛的顏色和型號(hào)等。附件二：租金計(jì)算公式及支付時(shí)間表本附件提供了租金計(jì)算的詳細(xì)公式，并根據(jù)租賃期限和支付周期提供了租金支付的時(shí)間表。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)本附件提供了租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程以及注意事項(xiàng)，旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：租賃物保險(xiǎn)單本附件為租賃物的保險(xiǎn)單副本，列出了保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了維修和保養(yǎng)的責(zé)任方、時(shí)間表以及服務(wù)內(nèi)容，確保租賃物的正常使用和功能保持。附件六：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件提供了租賃物驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括外觀檢查、功能測試等。附件七：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的后果。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件列出了各種可能的違約行為，并明確了違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果。附件九：爭議解決方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)說明本附件說明了爭議解決的兩種方式（友好協(xié)商和仲裁）以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件十：租賃物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本附件為租賃期限屆滿時(shí)，承租方購買租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議。附件十一：租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。附件十二：出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃物的使用、維護(hù)、維修等。附件十三：合同簽字蓋章模板本附件提供了合同簽字蓋章的模板，明確了簽字蓋章的要求和格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租方提供的租賃物或服務(wù)不符合約定。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.承租方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物遺失或損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用、停用損失等。3.合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件，一方違約可能導(dǎo)致合同的解除，并按照合同約定的后果處理。示例說明：如果出租方未能按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求出租方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。如果出租方提供的租賃物存在瑕疵或不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)履行修復(fù)或更換義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，由承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金