個性化版商業(yè)門面租賃合約范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個性化版商業(yè)門面租賃合約范本2024本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.2出租人的管理權(quán)利5.維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1承租人購買保險的要求6.2保險費用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.解除合同9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.法律適用11.1本合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止13.附件13.1租賃物的圖片及詳細(xì)描述13.2租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件14.簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____街道____號的商業(yè)門面，門面編號為____，建筑面積為____平方米。門面具體位置、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀詳見附件中的圖片和描述。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)利，不包括租賃物外的任何權(quán)利。出租人保留對租賃物外部的管理和維護(hù)權(quán)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前書面提出終止租賃，則租賃合同自動續(xù)約一年。續(xù)約次數(shù)不限。2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前____個工作日向出租人提出書面續(xù)租申請。出租人應(yīng)在收到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金每月支付一次。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬號：____，戶名：____。4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利承租人享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.2出租人的管理權(quán)利出租人保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于對租賃物的維修、保養(yǎng)、改造等。5.維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，確保租賃物的整潔和完好。6.保險6.1承租人購買保險的要求承租人應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等商業(yè)保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人需經(jīng)出租人書面同意后，方可將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方符合承租人的資格條件，且第三方對租賃物的使用不得違反本合同的任何條款。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按本合同約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按本合同約定支付租金，或未履行保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.解除合同10.1合同解除的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后的____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為____市，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。12.法律適用12.1本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。13.2合同的終止本合同終止后，承租人應(yīng)立即將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片及詳細(xì)描述詳細(xì)描述租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等情況，包括但不限于面積、樓層、墻面、地板、天花板、門窗、照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。附件二：租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等，以證明租賃物的合法性和出租人的所有權(quán)。附件三：租賃物的維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物自交付承租人以來的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租人自租賃開始以來的租金支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供出租人簽署的書面同意書，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租的第三方信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未經(jīng)出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.出租人未按合同約定解除合同或延遲解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如果出租人未按合同約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因未能及時使用租賃物而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的商業(yè)門面。2.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。4.使用權(quán)利：指承租人根據(jù)本合同約定對租賃物進(jìn)行使用的權(quán)利。5.維修保養(yǎng)：指