2024版業(yè)主物業(yè)簽訂安全協議書范文

2024版業(yè)主物業(yè)簽訂安全協議書范文合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯系電話：__________乙方（物業(yè)）：__________

地址：__________

聯系電話：__________第一條甲方權利與義務1.1甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。1.2甲方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內各項規(guī)章制度，維護公共秩序，不得損壞公共設施。1.3甲方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.4甲方應按照乙方要求，配合乙方進行安全管理，提供必要的信息和協助。第二條乙方權利與義務2.1乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、有序和舒適。2.2乙方應建立健全安全管理制度，加強安全防范，確保物業(yè)內的安全。2.3乙方應定期對物業(yè)設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。2.4乙方應及時處理業(yè)主的投訴、建議，提供優(yōu)質的服務。第三條安全防范3.1乙方應加強物業(yè)內的安全防范工作，確保業(yè)主的人身和財產安全。3.2乙方應設立24小時保安值班，對進出物業(yè)的人員進行登記和管理。3.3乙方應安裝監(jiān)控設備，對物業(yè)內的重要區(qū)域進行實時監(jiān)控。3.4乙方應在物業(yè)內顯著位置設立警示標志，提醒業(yè)主注意安全。第四條突發(fā)事件處理4.1乙方應制定突發(fā)事件應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能及時、有效地進行處理。4.2乙方應在突發(fā)事件發(fā)生時立即通知甲方，并報告相關部門。4.3乙方應積極配合甲方、相關部門進行事故調查，查明事故原因，采取措施防止事故再次發(fā)生。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議書約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按時支付物業(yè)管理費、公共維修基金等費用的，乙方有權催繳，并按約定收取滯納金。5.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并承擔因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。7.3本協議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（業(yè)主）身份證復印件

2.乙方（物業(yè)）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.物業(yè)管理制度匯編

4.物業(yè)設施設備檢查報告

5.突發(fā)事件應急預案

6.監(jiān)控設備安裝分布圖

7.物業(yè)服務合同

8.公共維修基金支付憑證

9.物業(yè)管理費支付憑證

10.補充協議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費、公共維修基金等費用，經乙方催繳后仍不支付的，視為違約。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，經甲方要求改正后仍不改正的，視為違約。

3.甲乙雙方未履行本協議書約定的其他義務，視為違約。

4.甲乙雙方在履行本協議書過程中發(fā)生的其他違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主。

2.乙方：指物業(yè)管理公司。

3.物業(yè)管理費：指乙方提供物業(yè)管理服務所需的費用。

4.公共維修基金：指用于物業(yè)公共部位、設施設備維修、更新、改造的資金。

5.安全保障：指乙方為保障甲方人身和財產安全所采取的措施。

6.突發(fā)事件：指對物業(yè)安全、秩序產生嚴重影響或可能導致人身、財產損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時支付費用：乙方應催繳，并明確告知違約后果；如甲方仍不支付，乙方可依法追繳，必要時可通過法律途徑解決。

2.乙方服務不符合約定：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可向相關部門投訴或依法索賠。

3.突發(fā)事件處理：乙方應立即啟動應急預案，通知甲方，報告相關部門，并積極配合調查處理。

4.合同爭議解決：通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。

2.明確雙方在物業(yè)管理過程中的權利和義