商鋪承諾質(zhì)量保證

商鋪承諾質(zhì)量保證合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意向乙方購(gòu)買商鋪，并承諾商鋪的質(zhì)量保證，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________第二條質(zhì)量保證2.1甲方保證所提供的商鋪符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合國(guó)家關(guān)于商鋪建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方保證所提供的商鋪不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于地基沉降、房屋傾斜、墻面開(kāi)裂、屋面漏水等。2.3甲方保證所提供的商鋪在交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于給水、排水、供電、供暖、通訊等。2.4甲方承諾自商鋪交付之日起，商鋪的質(zhì)保期限為_(kāi)___年，質(zhì)保期內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。第三條質(zhì)量問(wèn)題的處理3.1乙方在商鋪交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2甲方在收到乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)。3.3對(duì)于確屬甲方責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)采取措施予以修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)拒絕交付商鋪，并按逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。4.3因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按已支付購(gòu)房款的____%向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)量保證期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.商鋪交付確認(rèn)書(shū)2.商鋪質(zhì)量保證書(shū)3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.設(shè)施設(shè)備清單5.維修記錄表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，或維修的商鋪未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供商鋪相關(guān)文件或資料，構(gòu)成違約。5.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方向乙方出售的用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他用途的房屋。2.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)商鋪的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期限：指甲方對(duì)商鋪質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。2.商鋪質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即向甲方提出，并協(xié)商維修或更換事宜。3.乙方逾期付款：甲方有權(quán)拒絕交付商鋪，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供相關(guān)文件或資料：甲方應(yīng)立即提供，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同糾紛：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪開(kāi)發(fā)商，向乙方出售商鋪。2.