房建監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)通知

房建監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)通知合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條監(jiān)理項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4監(jiān)理范圍：____________________第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)房建監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)委托方審批。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理人員、監(jiān)理周期、監(jiān)理措施等內(nèi)容。2.3受托方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、檢查，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見，并跟蹤整改情況。2.4受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。2.5受托方應(yīng)按照委托方的要求，參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，提供專業(yè)技術(shù)支持。第三條監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1受托方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并在有效期內(nèi)。3.2受托方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。3.3受托方應(yīng)保持監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，確保監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.4受托方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范進(jìn)行。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____個(gè)月。4.2合同期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同價(jià)款5.1本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付受托方合同價(jià)款的____%；（2）監(jiān)理工作完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，支付受托方合同價(jià)款的剩余____%。5.3受托方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2受托方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方返工、整改，并有權(quán)要求支付違約金。6.3委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未按照約定提供工作條件的，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.監(jiān)理計(jì)劃及相關(guān)方案3.監(jiān)理報(bào)告及整改意見4.會(huì)議記錄及參會(huì)資料5.監(jiān)理費(fèi)用支付證明文件6.違約金支付證明文件7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。2.受托方未按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作，或未及時(shí)提出整改意見的，屬于違約行為。3.委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未按照約定提供工作條件的，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)房建項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指受托方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)素質(zhì)不符合要求：及時(shí)補(bǔ)充專業(yè)監(jiān)理人員，提高監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)。2.監(jiān)理計(jì)劃不合理或執(zhí)行不力：重新制定監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.委托方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：與委托方溝通，催促支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。4.施工現(xiàn)場(chǎng)條件不符合要求：與委托方溝通，改善施工現(xiàn)場(chǎng)條件，保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房建項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制。2.房建