抵押借款合同格式編寫要點(diǎn)

抵押借款合同格式編寫要點(diǎn)合同編號：__________抵押借款合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并同意以甲方的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額和用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2甲方保證所借資金用于合法用途，不得用于違法活動。第二條借款期限2.1本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延長借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第三條利率和還款方式3.1本合同借款利率為每月______%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。第四條抵押物4.1甲方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)證號：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。4.3抵押物在借款期間內(nèi)歸乙方占有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前還款的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按本合同約定的利率加收逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。6.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車輛行駛證復(fù)印件3.甲方其他抵押物相關(guān)證明文件4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方逾期還款：甲方未按本合同約定的還款方式和期限還款，乙方有權(quán)按約定的利率加收逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。3.甲方提前還款：甲方提前還款的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.甲方違反本合同的其他約定：甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請借款的甲方。2.貸款人：指本合同中提供借款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指甲方違反本合同約定時，應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.逾期利息：指甲方逾期還款時，應(yīng)支付給乙方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收逾期還款，必要時可依法采取措施，如申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，應(yīng)及時制止并追究甲方的違約責(zé)任。3.甲方提前還款：甲方提前還款的，乙方應(yīng)根據(jù)約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并與甲方協(xié)商確定。4.合同爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通