建筑工程包工合同范本

建筑工程包工合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。2.3支付方式：甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、工程進(jìn)度與工期4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場地、施工條件和其他必要的配合措施，確保工程順利進(jìn)行。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和施工環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更甲方如因工程需要對施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日以書面形式通知乙方。乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告變更后的施工進(jìn)度和工程預(yù)算。1.2甲方暫停施工甲方有權(quán)根據(jù)工程需要暫停施工，并要求乙方暫停施工。甲方應(yīng)在暫停施工前提前七個(gè)工作日以書面形式通知乙方。暫停施工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保工程安全。1.3甲方提前完成工程甲方如因工程需要提前完成工程，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)盡快調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按甲方要求提前完成。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方延期乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)提前七個(gè)工作日以書面形式通知甲方，并說明延誤原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.2乙方質(zhì)量問題乙方如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方材料和設(shè)備乙方應(yīng)保證使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金。一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告8.變更通知和回復(fù)9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，認(rèn)定違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程包工合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方的合同。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查、測試，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施確保人身安全和工程安全。6.環(huán)保措施：指在施工過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。5.爭議解決：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備工程合法使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方