有償浦東租房合同范本

有償浦東租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于上海市浦東新區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物地址：___________________。

1.2租賃物面積：___________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：___________________。

1.4租賃物用途：___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式為：___________________。

3.3租金支付時(shí)間為：每月___日前支付下個(gè)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃物的損壞賠償、未結(jié)清的租金等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1___________________。

11.2___________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽