土地解除抵押合同范例

土地解除抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為抵押人，乙方為抵押權(quán)人，雙方于____年____月____日簽訂編號(hào)為__________的土地抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”），現(xiàn)因以下原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原抵押合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法履行原抵押合同約定的還款義務(wù)。

2.乙方同意解除原抵押合同，以幫助甲方改善財(cái)務(wù)狀況。

二、解除范圍

1.原抵押合同項(xiàng)下的土地抵押權(quán)自本合同簽訂之日起解除。

2.甲方應(yīng)將土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理的抵押登記手續(xù)予以注銷。

三、解除程序

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向土地抵押登記機(jī)關(guān)提交解除抵押登記申請(qǐng)。

2.土地抵押登記機(jī)關(guān)審核通過后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。

四、解除后的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付解除抵押合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向相關(guān)當(dāng)事人履行解除原抵押合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）原抵押合同

（二）土地抵押登記證明

（三）其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為抵押人，乙方為抵押權(quán)人，丙方為擔(dān)保人，雙方于____年____月____日簽訂編號(hào)為__________的土地抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”），現(xiàn)因以下原因，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，決定解除原抵押合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法履行原抵押合同約定的還款義務(wù)。

2.乙方同意解除原抵押合同，以幫助甲方改善財(cái)務(wù)狀況。

3.丙方愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行原抵押合同項(xiàng)下的義務(wù)。

二、解除范圍

1.原抵押合同項(xiàng)下的土地抵押權(quán)自本合同簽訂之日起解除。

2.甲方應(yīng)將土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理的抵押登記手續(xù)予以注銷。

3.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起終止。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照原抵押合同約定的擔(dān)保金額及方式履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等方式。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，退還已支付的抵押物保管費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，退還原抵押合同項(xiàng)下的預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供反擔(dān)保。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付解除抵押合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付反擔(dān)保相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)當(dāng)事人履行解除原抵押合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未在本合同約定的期限內(nèi)退還甲方已支付的抵押物保管費(fèi)用和預(yù)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

2.乙方如未在本合同約定的期限內(nèi)履行原抵押合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未在本合同約定的期限內(nèi)提供反擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

2.丙方如未在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）原抵押合同

（二）土地抵押登記證明

（三）反擔(dān)保協(xié)議

（四）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，確保甲方履行原抵押合同項(xiàng)下的義務(wù)，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方提供反擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲方與乙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過主導(dǎo)解除原抵押合同，減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，提高資金流動(dòng)性。

2.甲方通過反擔(dān)保協(xié)議，保障自身權(quán)益，確保在解除抵押合同后仍能獲得資金支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為抵押人，乙方為抵押權(quán)人，丙方為擔(dān)保人，雙方于____年____月____日簽訂編號(hào)為__________的土地抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”），現(xiàn)因甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，乙方為保障自身權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，決定解除原抵押合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方因經(jīng)營不善，無法履行原抵押合同約定的還款義務(wù)。

2.乙方認(rèn)為甲方的資產(chǎn)不足以覆蓋其債務(wù)，為降低風(fēng)險(xiǎn)，同意解除原抵押合同。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、解除范圍

1.原抵押合同項(xiàng)下的土地抵押權(quán)自本合同簽訂之日起解除。

2.甲方應(yīng)將土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理的抵押登記手續(xù)予以注銷。

3.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起終止。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照原抵押合同約定的擔(dān)保金額及方式履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等方式。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，退還已支付的抵押物保管費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，退還原抵押合同項(xiàng)下的預(yù)付款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，提供反擔(dān)保。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付解除抵押合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)當(dāng)事人履行解除原抵押合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未在本合同約定的期限內(nèi)退還乙方已支付的抵押物保管費(fèi)用和預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

2.甲方如未在本合同約定的期限內(nèi)履行原抵押合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未在本合同約定的期限內(nèi)提供反擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

2.丙方如未在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）原抵押合同

（二）土地抵押登記證明

（三）反擔(dān)保協(xié)議

（四）其他相關(guān)文件