閔行獨(dú)棟廠房出租合同范本

閔行獨(dú)棟廠房出租合同范本合同編號(hào)：閔2021租賃字第001號(hào)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方聯(lián)系人：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于上海市閔行區(qū)某地號(hào)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租權(quán)利，乙方愿意承租該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于上海市閔行區(qū)某地號(hào)的獨(dú)棟廠房，具體地址為：____________________。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為：____________________。1.3租賃物的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃物使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本4.租賃物評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：閔2021租賃字第002號(hào)甲方（出租方）：甲方聯(lián)系人：乙方（承租方）：乙方聯(lián)系人：丙方（第三方擔(dān)保方）：丙方聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于上海市閔行區(qū)某地號(hào)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租權(quán)利，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于上海市閔行區(qū)某地號(hào)的獨(dú)棟廠房，具體地址為：____________________。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為：____________________。1.3租賃物的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃物使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)和履行能力，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保內(nèi)容和范圍。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃物實(shí)際情況，要求乙方支付押金，押金金額為租金總額的__%。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方檢查時(shí)，乙方不得拒絕或阻撓。5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本4.租賃物評(píng)估報(bào)告第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增強(qiáng)了乙方履行合同的能力和信譽(yù)。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求乙方支付押金，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，如提前解除合同應(yīng)支付違約金，逾期支付租金應(yīng)支付滯納金等，有效地保護(hù)了甲方的利益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：閔2021租賃字第003號(hào)甲方（出租方）：甲方聯(lián)系人：乙方（承租方）：乙方聯(lián)系人：丙方（第三方擔(dān)保方）：丙方聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于上海市閔行區(qū)某地號(hào)的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租權(quán)利，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于上海市閔行區(qū)某地號(hào)的獨(dú)棟廠房，具體地址為：____________________。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為：____________________。1.3租賃物的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃物使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證甲方的信譽(yù)和履行能力，如甲方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保內(nèi)容和范圍。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃物實(shí)際情況，要求甲方支付押金，押金金額為租金總額的__%。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)全額退還甲方押金。5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。乙方檢查時(shí)，甲方不得拒絕或阻撓。5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本4.租賃物評(píng)估報(bào)告第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，本