軍產(chǎn)房買賣合同范本

軍產(chǎn)房買賣合同范本合同編號(hào)：[待填寫]合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[待填寫]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其軍產(chǎn)房一處（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的總成交價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[待填寫]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[待填寫]】合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[待填寫]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[待填寫]第三方服務(wù)主體：[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其軍產(chǎn)房一處（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2甲方同意丙方作為本交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全順利進(jìn)行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的總成交價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并在房款支付完成后向甲方出具收款確認(rèn)書。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房款總額的[待填寫]%。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[待填寫]%。5.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售房屋前，應(yīng)向丙方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。6.2甲方應(yīng)配合丙方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明文件，以便丙方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.資金監(jiān)管賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地評(píng)估房屋價(jià)值，監(jiān)督交易過程，避免甲方和乙方因交易經(jīng)驗(yàn)不足而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益是合同的核心。甲方通過與乙方簽訂合同，將其擁有的軍產(chǎn)房出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同的條款設(shè)置上，通過設(shè)定違約金、限制乙方對(duì)房屋的改動(dòng)和轉(zhuǎn)讓等條款，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過與第三方丙方合作，進(jìn)一步提高交易的安全性和效率，確保甲方在交易過程中獲得充分的保障和支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[待填寫]】合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[待填寫]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[待填寫]第三方服務(wù)主體：[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方擁有位于[待填寫]的軍產(chǎn)房一處（以下簡(jiǎn)稱房屋），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2乙方同意丙方作為本交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全順利進(jìn)行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫]。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的總成交價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方向乙方支付房款，并在房款支付完成后向甲方出具收款確認(rèn)書。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房款總額的[待填寫]%。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[待填寫]%。5.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。6.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明文件，以便丙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.資金監(jiān)管賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益是合同的核心。乙方通過與甲方簽訂合同，購買軍產(chǎn)房，實(shí)現(xiàn)住房需求。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同的條款設(shè)置上，通過設(shè)定遲延交付違約金、要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明等條款，保障乙方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，乙方通過與第三方丙方合作，進(jìn)一