期房給合同范本

期房給合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、所有權(quán)及處分權(quán)，并愿意將該期房出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的期房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條期房基本情況1.1期房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2期房的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3期房的建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的期房購買價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），其中包括房屋價款、裝修款、配套設(shè)施款等。2.2乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方支付購房款的__________%；（2）交付期房時，乙方支付購房款的__________%；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時，乙方支付購房款的__________%。2.3乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將期房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到期房時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的期房，自交付之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理期房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.2甲方未按約定時間交付期房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同購買價格的__________%/365天）。6.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至期房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：期房建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳細(xì)情況第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、所有權(quán)及處分權(quán)，并愿意將該期房出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的期房，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條期房基本情況1.1期房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2期房的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3期房的建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的期房購買價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），其中包括房屋價款、裝修款、配套設(shè)施款等。2.2乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方支付購房款的__________%；（2）交付期房時，乙方支付購房款的__________%；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時，乙方支付購房款的__________%。2.3乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將期房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到期房時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的期房，自交付之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理期房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.3乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.2甲方未按約定時間交付期房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同購買價格的__________%/365天）。6.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至期房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：期房建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳細(xì)情況第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障，增加交易的安全性。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時間支付購房款及履行其他合同義務(wù)。甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方合作，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)利條款，如違約金計算、逾期交付違約金等，以保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有期房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、所有權(quán)及處分權(quán)，并愿意將該期房出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的期房，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條期房基本情況1.1期房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2期房的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3期房的建筑設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的期房購買價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），其中包括房屋價款、裝修款、配套設(shè)施款等。2.2乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方支付購房款的__________%；（2）交付期房時，乙方支付購房款的__________%；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時，乙方支付購房款的__________%。2.3乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將期房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到期房時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的期房，自交付之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理期房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2甲方未按約定時間交付期房，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.3甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。6.2甲方未按約定時間交付期房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同購買價格的__________%/365天）。6.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至期房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附