房頂蓋瓦施工合同協(xié)議書范本(2024版)

房頂蓋瓦施工合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________一、工程內容1.1工程名稱：甲方房屋房頂蓋瓦工程1.2工程地點：甲方房屋所在地1.3工程規(guī)模：根據實際情況確定1.4工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準二、工程價款2.1工程總價款：雙方協(xié)商確定2.2付款方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程完成后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后支付。2.3乙方應向甲方提供正式的稅務發(fā)票。三、工程進度與工期3.1工程計劃開工日期：雙方協(xié)商確定3.2工程計劃竣工日期：雙方協(xié)商確定3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）支付工程價款，按約定時間支付；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得無理拖欠工程價款。4.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定完成工程，保證工程質量；（2）按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應責任；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工；（4）愛護甲方財物，如有損壞，應承擔賠償責任。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為工程總價款的5%。5.2甲方無正當理由拖欠工程價款，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完成并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。一、附件列表：

1.工程圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料合格證

5.施工人員資質證明

6.工程驗收標準

7.付款憑證

8.工程進度報告

9.施工日志

10.變更協(xié)議書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質保金，認定為違約行為。

2.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約行為。

3.乙方工程質量不符合約定或國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，認定為違約行為。

4.甲方無正當理由干涉乙方正常施工，認定為違約行為。

5.乙方違法施工，如未取得相關手續(xù)、使用不合格材料等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同約定的房屋所有人或其授權代理人。

2.乙方：指合同約定的施工方或其授權代理人。

3.工程：指甲方房屋的房頂蓋瓦工程。

4.工期：指雙方約定的工程完成時間。

5.工程價款：指雙方約定的工程總價款。

6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。

7.質保金：指工程完成后，保留的一部分工程價款作為質量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付工程款：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方延期交付工程：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并根據實際情況制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。

3.工程質量問題：乙方應立即整改，修復質量問題，直至符合合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。

4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取有效措施防止事故擴大，同時按相關法律法規(guī)承擔相應責任。

5.施工變更：雙方應簽訂變更協(xié)議書，明確變更內容、工期、價款等事項。五、所有應用場景：

1.適用于甲方房屋需要進行房頂蓋瓦施工的情況。

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