房屋居間委托合同合同屋(2024版)

房屋居間委托合同合同屋(2024版)合同編號：__________房屋居間委托合同（2024版）甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房屋，乙方自愿作為甲方出售/購買房屋的居間人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬出售/購買的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/預(yù)售許可證號為__________。1.2甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3乙方應(yīng)全面了解房屋的一切情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方出售/購買房屋的居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與房屋交易有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等。2.3乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及房屋交易情況。第三條居間費用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費用為房屋交易總價的__________%，計人民幣__________元。3.2甲方應(yīng)在房屋交易成功后__________日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費用。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易總價的__________%，最高不超過人民幣__________元。4.2乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.居間服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件

4.違約金計算公式說明

5.稅收優(yōu)惠政策文件復(fù)印件

6.法院訴訟費繳納憑證復(fù)印件

7.雙方簽字蓋章的合同原件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用

2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)

3.甲方提供的房屋信息不真實或不完整

4.乙方未保守甲方隱私，泄露個人信息及交易情況

5.甲方未按約定時間支付違約金

6.乙方未按約定時間退還已支付的居間服務(wù)費用

7.雙方約定以外的爭議三、法律名詞及解釋：

1.居間人：指在房屋買賣過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.合同簽訂地：指合同正本上注明的簽訂地點。

4.所有權(quán)證號/預(yù)售許可證號：指房屋所有權(quán)證或預(yù)售許可證的唯一編號。

5.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付，必要時可依法采取措施。

2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。

3.甲方提供的房屋信息不真實或不完整：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未保守甲方隱私，泄露個人信息及交易情況：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未按約定時間支付違約金：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付，必要時可依法采取措施。

6.乙方未按約定時間退還已支付的居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其退還，必要時可依法采取措施。

7.雙方約定以外的爭議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房屋，委托乙方尋找買家并協(xié)助完成交易。

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