城市小區(qū)地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市小區(qū)地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3地下車(chē)位1.4儲(chǔ)藏室第二條地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的數(shù)量和位置2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置2.3儲(chǔ)藏室數(shù)量2.4儲(chǔ)藏室位置第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1車(chē)位價(jià)格3.2儲(chǔ)藏室價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)4.4交付憑證第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利和義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條其他約定10.1車(chē)位使用管理10.2儲(chǔ)藏室使用管理10.3維修責(zé)任第十一條附件11.1車(chē)位及儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明11.2付款憑證第十二條合同的簽訂、生效和份數(shù)12.1簽訂日期12.2生效日期12.3份數(shù)及保管第十三條法律適用和解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的數(shù)量和位置2.1車(chē)位數(shù)量：共計(jì)____個(gè)，具體數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.2車(chē)位位置：位于____棟____單元____層，具體位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.3儲(chǔ)藏室數(shù)量：共計(jì)____個(gè)，具體數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.4儲(chǔ)藏室位置：位于____棟____單元____層，具體位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1車(chē)位價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2儲(chǔ)藏室價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，將購(gòu)車(chē)位及儲(chǔ)藏室款項(xiàng)支付給出賣(mài)人。3.4付款時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位的購(gòu)房?jī)r(jià)款支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。買(mǎi)受人應(yīng)于____年__月__日前，將儲(chǔ)藏室的購(gòu)房?jī)r(jià)款支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位和儲(chǔ)藏室交付給買(mǎi)受人。4.2交付地點(diǎn)：車(chē)位和儲(chǔ)藏室的交付地點(diǎn)為_(kāi)___棟____單元____層。4.3交付手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人出示地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，買(mǎi)受人應(yīng)予以核實(shí)。買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定支付完畢房款，并按照出賣(mài)人的指示完成相關(guān)交付手續(xù)。4.4交付憑證：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人出具車(chē)位和儲(chǔ)藏室的交付憑證，買(mǎi)受人應(yīng)予以簽字確認(rèn)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利和義務(wù)1）保證地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)；2）按照本合同約定，按時(shí)交付地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室；3）向買(mǎi)受人出示地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；4）按照本合同約定，協(xié)助買(mǎi)受人完成地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2買(mǎi)受人權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定，支付地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的購(gòu)房?jī)r(jià)款；2）按照本合同約定，按時(shí)接受地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的交付；3）按照本合同約定，協(xié)助出賣(mài)人完成地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位及儲(chǔ)藏室，不得擅自改變用途。第六條合同的變更和解除6.1變更條件1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；3）其他經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更的情形。6.2解除條件1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2）出賣(mài)人未能按照本合同約定，按時(shí)交付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的；3）買(mǎi)受人未能按照本合同約定，支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的購(gòu)房?jī)r(jià)款的；4）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；5）其他經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除的情形。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效：買(mǎi)受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起三年內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件：本合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下終止。9.3續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行。第十條其他約定10.1車(chē)位使用管理：買(mǎi)受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得擅自改變用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)讓或者出借給他人使用。10.2儲(chǔ)藏室使用管理：買(mǎi)受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變用途，不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓或者出借給他人使用。10.3維修責(zé)任：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)車(chē)位及儲(chǔ)藏室在交付后的維修責(zé)任，但買(mǎi)受人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十一條附件11.1車(chē)位及儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2付款憑證：為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂、生效和份數(shù)12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。12.2生效日期：本合同自簽字或者蓋章之日起生效。12.3份數(shù)及保管：本合同一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用和解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由合同雙方協(xié)商解釋。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容：1）本合同簽訂后，如遇政策法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)按照變化后的政策法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2）本合同簽訂后，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整，影響車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)劃協(xié)商解決。3）本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款的生效條件：本補(bǔ)充條款自合同雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位及儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：付款憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未能按照本合同約定，按時(shí)交付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的。2.買(mǎi)受人未能按照本合同約定，支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的購(gòu)房?jī)r(jià)款的。3.買(mǎi)受人擅自改變車(chē)位及儲(chǔ)藏室的使用用途的。4.出賣(mài)人未能按照本合同約定，協(xié)助買(mǎi)受人完成地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。5.雙方在合同履行過(guò)程中，的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣(mài)人未能按照本合同約定，按時(shí)交付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。2.買(mǎi)受人未能按照本合同約定，支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的購(gòu)房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。3.買(mǎi)受人擅自改變車(chē)位及儲(chǔ)藏室的使用用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。4.出賣(mài)人未能按照本合同約定，協(xié)助買(mǎi)受人完成地下車(chē)位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。5.雙方在合同履行過(guò)程中的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未能按照本合同約定，按時(shí)交付車(chē)位及儲(chǔ)藏室，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%，同時(shí)買(mǎi)受人也有權(quán)要求出賣(mài)人按照本合同的約定，支付車(chē)位及儲(chǔ)藏室的購(gòu)房?jī)r(jià)款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同雙方：指本合同的出賣(mài)人和買(mǎi)受人。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：是指證明車(chē)位及儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。3.付款憑證：是指證明買(mǎi)受人已支付