中英文租賃合同模板2024年

中英文租賃合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________中英文租賃合同模板2024年通用甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間，租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納經(jīng)營(yíng)所得相關(guān)的稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2本合同履行過程中，如一方未盡到妥善保管、愛護(hù)租賃物的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證復(fù)印件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃物未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定支付租金未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或丟失3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行認(rèn)定違約金支付和損失賠償按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方應(yīng)及時(shí)溝通提醒，必要時(shí)可依法采取措施追討租金。2.維修責(zé)任爭(zhēng)議：甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，如發(fā)生損壞，雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任方。3.提前解除合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序辦理提前解除合同手續(xù)。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)及時(shí)投保并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方，如未投保，甲方有權(quán)要求乙方投保。5.稅費(fèi)問題：雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，如有疑問，可咨詢專業(yè)財(cái)稅顧問。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于辦公