房產(chǎn)中介擔(dān)?？蛻糍J款合同范本2024年

房產(chǎn)中介擔(dān)?？蛻糍J款合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：乙方（擔(dān)保方）：丙方（中介方）：鑒于甲方需要向丙方申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，并且乙方同意為甲方提供擔(dān)保，甲乙丙各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于購(gòu)買(mǎi)/修繕位于____市____區(qū)（縣）____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_____）。1.2甲方應(yīng)按照丙方的要求，將貸款用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1甲方向丙方申請(qǐng)的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1甲方應(yīng)按丙方規(guī)定的貸款利率支付利息，貸款利率為_(kāi)___%。3.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)按照丙方的最新規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息。4.2甲方應(yīng)在每月還款日前，將應(yīng)還貸款本息足額存入丙方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保條款5.1乙方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按照丙方的要求，及時(shí)足額償還貸款本息。5.3乙方提供擔(dān)保的房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____路，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)____。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，或者未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按約定發(fā)放貸款或者未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（擔(dān)保方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（貸款方）的有效身份證明文件。

2.乙方（擔(dān)保方）的有效身份證明文件。

3.丙方（中介方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

5.貸款用途證明文件。

6.貸款申請(qǐng)表。

7.擔(dān)保承諾書(shū)。

8.貸款合同專(zhuān)用章。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，視為違約。

2.乙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，視為違約。

3.丙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.貸款方：指甲方，向丙方申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人。

2.擔(dān)保方：指乙方，為甲方提供擔(dān)保的當(dāng)事人。

3.中介方：指丙方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成貸款協(xié)議的第三方。

4.貸款金額：指甲方向丙方申請(qǐng)的貸款本金。

5.貸款期限：指甲方償還貸款本息的期限。

6.貸款利率：指甲方應(yīng)按丙方規(guī)定的利率支付利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：丙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，甲方未改正的，丙方有權(quán)提前收回貸款。

2.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

解決辦法：丙方有權(quán)督促甲方按時(shí)還款，如甲方逾期未還，丙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金，并有權(quán)依法追償。

3.問(wèn)題：乙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

解決辦法：丙方有權(quán)要求乙方立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未承擔(dān)的，丙方有權(quán)依法追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向丙方申請(qǐng)貸款。

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