個(gè)性化房貸借款合同：2024版協(xié)議電子版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化房貸借款合同：2024版協(xié)議電子版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率4.1貸款年利率4.2利率調(diào)整方式5.還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息6.還款責(zé)任與違約金6.1還款責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式7.擔(dān)保方式與擔(dān)保人7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息8.貸款發(fā)放與還款流程8.1貸款發(fā)放流程8.2還款流程9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.隱私保護(hù)與信息保密11.1隱私保護(hù)11.2信息保密12.法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519880307561X1.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)xx路xx號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：中國(guó)工商銀行北京市分行2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)金融大街9號(hào)第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：自2024年4月1日至2034年3月31日，共計(jì)10年。第四條貸款利率4.1貸款年利率：基準(zhǔn)利率上浮10%4.2利率調(diào)整方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，浮動(dòng)比例為10%。第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：賬戶名稱：，賬戶號(hào)碼：622202，開戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行。第六條還款責(zé)任與違約金6.1還款責(zé)任：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額向貸款人還款。6.2違約金計(jì)算方式：逾期還款的違約金為本金千分之五的日罰息，不足部分按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第七條擔(dān)保方式與擔(dān)保人7.1擔(dān)保方式：個(gè)人信用擔(dān)保7.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：，與借款人為直系親屬關(guān)系，擔(dān)保人身份證號(hào)碼擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)。第八條貸款發(fā)放與還款流程8.1貸款發(fā)放流程：8.1.1借款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等。8.1.2貸款人對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和審核。8.1.3審核通過后，貸款人與借款人簽訂貸款合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.4貸款人將貸款金額劃轉(zhuǎn)到借款人指定的賬戶。8.2還款流程：8.2.1借款人按照合同約定的還款方式和還款金額，每月按時(shí)向貸款人還款。8.2.2貸款人對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)控和管理。8.2.3借款人如需提前還款，應(yīng)向貸款人提出申請(qǐng)，并根據(jù)貸款人的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.4貸款人按約定時(shí)間接收還款資金，并出具相應(yīng)的還款憑證。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件：9.2.1在貸款期限內(nèi)，借款人提前償還全部貸款本息。9.2.2在貸款期限內(nèi)，借款人因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同約定，經(jīng)貸款人同意解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1借款人與貸款人在合同糾紛發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條隱私保護(hù)與信息保密11.1隱私保護(hù)：11.1.1借款人與貸款人應(yīng)依法保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。11.1.2借款人與貸款人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用對(duì)方的個(gè)人信息進(jìn)行非法活動(dòng)。11.2信息保密：11.2.1借款人與貸款人在合同履行過程中，應(yīng)保守合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)秘密。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)秘密。第十二條法律適用與合同效力12.1法律適用：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力：12.2.1本合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：13.1.1借款人在貸款期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或出租貸款購(gòu)買的房產(chǎn)。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單：14.1.1貸款申請(qǐng)表14.1.2身份證明文件14.1.3收入證明文件14.1.4購(gòu)房合同及相關(guān)文件14.1.5擔(dān)保人相關(guān)文件14.1.6其他與貸款相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表格，包括借款人的個(gè)人信息、貸款需求等。2.身份證明文件：借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.收入證明文件：借款人的收入證明，如工資單、稅單、經(jīng)營(yíng)收入證明等。4.購(gòu)房合同及相關(guān)文件：借款人與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同及其相關(guān)附屬文件。5.擔(dān)保人相關(guān)文件：如擔(dān)保人為個(gè)人，需提供身份證、收入證明等；如擔(dān)保人為企業(yè)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。6.其他與貸款相關(guān)的文件：包括但不限于貸款人要求提供的其他證明文件、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按照合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額向貸款人還款。示例說明：若借款人未能在每月還款日之前支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，則構(gòu)成逾期還款。2.提前還款違約：借款人在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款人同意，提前償還全部或部分貸款本息。示例說明：若借款人在貸款期限內(nèi)未經(jīng)貸款人同意，提前償還全部或部分貸款本息，則構(gòu)成提前還款違約。3.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。示例說明：若借款人未將貸款用于購(gòu)買合同約定的房產(chǎn)，而用于其他用途，則構(gòu)成未按約定用途使用貸款。4.提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例說明：若借款人在申請(qǐng)貸款過程中，提供虛假的的收入證明或身份證明，則構(gòu)成提供虛假信息。5.違反合同其他約定：借款人違反合同約定的其他條款。示例說明：若借款人違反合同約定的還款方式或還款賬戶的約定，則構(gòu)成違反合同其他約定。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)要求借款人按約定還款的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任的的自然人、法人或其他組織。4.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。5.貸款期限：指借款人按合同約定還款的期限。6.貸款利率：指借款人按合同約定支付利