個人租商鋪合同范本（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人租商鋪合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪使用范圍1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.3租金及支付方式1.3.1月租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付賬戶信息2.租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1出租方的權利2.1.2出租方的義務2.2承租方的權利與義務2.2.1承租方的權利2.2.2承租方的義務3.商鋪使用及管理3.1承租方的使用要求3.1.1商鋪內(nèi)部裝修3.1.2商鋪經(jīng)營范圍3.1.3商鋪衛(wèi)生與安全管理3.2出租方的管理職責3.2.1物業(yè)管理3.2.2公共設施維護3.2.3消防安全管理4.維修責任4.1出租方的維修責任4.1.1出租方負責維修的設施4.1.2維修請求及響應時間4.2承租方的維修責任4.2.1承租方負責維修的設施4.2.2維修費用承擔方式5.保險事宜5.1保險購買5.1.1保險種類5.1.2保險購買責任5.2保險理賠5.2.1理賠程序5.2.2理賠責任分配6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序7.違約責任7.1出租方違約7.1.1違約行為及責任7.2承租方違約7.2.1違約行為及責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調解解決8.2法律適用8.2.1適用法律8.2.2訴訟管轄9.其他條款9.1合同的生效9.1.1生效條件9.1.2生效時間9.2合同的終止9.2.1終止條件9.2.2終止后的處理10.附件10.1商鋪平面圖10.2租賃合同附件A（如有）10.3租賃合同附件B（如有）11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同副本12.1出租方保留副本12.2承租方保留副本13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1條款內(nèi)容13.1.2條款生效條件14.備注（如有）14.1備注內(nèi)容14.1.1備注事項14.1.2備注的生效條件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于市區(qū)街道號，具體位置見附件商鋪平面圖。1.1.2商鋪使用面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.1.3承租方不得將商鋪用于法律法規(guī)禁止和合同約定之外的其他用途，承租方經(jīng)營范圍應符合當?shù)卣?guī)定及商鋪功能定位。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知出租方，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租賃價格及條款。1.3租金及支付方式1.3.1商鋪月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每個月支付一次。1.3.2承租方應在每個自然日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的1%作為滯納金。1.3.3租金支付賬戶信息：戶名：X，賬號：X，開戶行：X。2.租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1出租方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定對商鋪進行管理。2.1.2出租方應保證商鋪的基本設施正常運行，包括但不限于供水、供電、供暖等。2.2承租方的權利與義務2.2.1承租方有權按照合同約定使用商鋪，并按照合同約定進行裝修。2.2.2承租方應按照合同約定支付租金，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪使用及管理3.1承租方的使用要求3.1.1承租方在進行商鋪內(nèi)部裝修時，應按照當?shù)卣南嚓P規(guī)定進行，并向出租方提供裝修方案，裝修完畢后應向出租方報備。3.1.2承租方經(jīng)營范圍應符合當?shù)卣?guī)定及商鋪功能定位，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和合同約定之外的其他業(yè)務。3.1.3承租方應負責商鋪的衛(wèi)生及安全管理，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔，人員安全。3.2出租方的管理職責3.2.1出租方應負責商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的維護等。3.2.2出租方應保證商鋪公共設施的正常運行，包括但不限于電梯、消防設施等。3.2.3出租方應負責商鋪的消防安全管理，確保商鋪的消防安全。4.維修責任4.1出租方的維修責任4.1.1出租方負責維修商鋪公共區(qū)域及共用設施，包括但不限于公共通道、衛(wèi)生間、電梯等。4.1.2承租方提出維修請求后，出租方應在工作日內(nèi)響應，并在工作日內(nèi)完成維修。4.2承租方的維修責任4.2.1承租方負責維修其使用的商鋪內(nèi)部設施，包括但不限于空調、照明、插座等。4.2.2承租方應承擔其維修行為的費用，并確保維修行為不影響其他租戶的正常使用。5.保險事宜5.1保險購買5.1.1承租方應購買火災險、盜竊險等商業(yè)保險，并將保險單副本交出租方備案。5.1.2保險購買責任由承租方承擔，保險理賠事宜由承租方辦理。5.2保險理賠5.2.1發(fā)生保險理賠事項時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。5.2.2理賠責任分配按照保險合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.2合同解除6.2.1合同解除需雙方8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按合同約定提供商鋪的，應支付承租方違約金，違約金為租金的10%。8.1.2出租方未按合同約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用，并支付承租方違約金，違約金為維修費用的10%。8.2承租方違約8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。8.2.2承租方未按合同約定使用商鋪的，應支付違約金，違約金為租金的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的終止10.2.1租賃期滿，本合同自然終止。10.2.2如提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃合同附件A（如有）11.3租賃合同附件B（如有）12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1名稱：（蓋章）12.1.2授權代表：（簽字）12.2承租方簽字蓋章12.2.1名稱：（蓋章）12.2.2授權代表：（簽字）13.合同副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.1.1（附加條款具體內(nèi)容）14.1.2（附加條款具體內(nèi)容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件描述：詳細展示商鋪的地理位置、面積、房間布局等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件要求：需為清晰、準確的圖紙，標注出商鋪的具體尺寸和位置。2.租賃合同附件A（如有）附件描述：如有額外條款或特殊規(guī)定，可作為附件附在本合同后。附件要求：附件A需為書面文件，并由雙方簽字蓋章確認。3.租賃合同附件B（如有）附件描述：如有其他相關文件或資料，可作為附件附在本合同后。附件要求：附件B需為書面文件，并由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按合同約定提供商鋪。責任認定：需支付承租方違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若出租方延遲交付商鋪超過合同約定的時間，則視為違約，需支付違約金。2.承租方違約違約行為：未能按合同約定支付租金。責任認定：需支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。示例說明：若承租方延遲支付租金超過合同約定的時間，則視為違約，需支付滯納金。3.其他違約行為及責任認定（如有）示例說明：若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使