商場柜臺租賃協(xié)議范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商場柜臺租賃協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃柜臺的基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金計算方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.柜臺使用和維護(hù)5.1承租方的使用要求5.2柜臺設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制6.保險責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險種類6.2保險費用承擔(dān)方式6.3保險理賠程序7.合同變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的修訂11.附錄11.1柜臺平面圖11.2租賃雙方聯(lián)系信息12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1租賃柜臺的相關(guān)法律法規(guī)13.2租賃柜臺的相關(guān)政策規(guī)定14.備注14.1合同簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：1.租賃柜臺的基本信息1.1柜臺位置：位于商場一層主通道左側(cè)，具體位置見附錄1中的柜臺平面圖。1.2柜臺面積：總面積為30平方米，具體尺寸為長6米，寬5米。1.3柜臺使用范圍：承租方可在柜臺范圍內(nèi)進(jìn)行商品展示、銷售及相關(guān)促銷活動，但不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)至少在租賃期屆滿前30天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：每季度支付一次，即每三個月支付一次租金。3.3租金支付賬戶信息：租金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附錄2中的聯(lián)系方式。3.4租金遲延支付的違約金計算方式：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合約定的柜臺設(shè)施，并保證柜臺的安全和正常使用。2)負(fù)責(zé)柜臺所在商場的公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。3)協(xié)助承租方辦理相關(guān)商業(yè)活動所需的手續(xù)和審批。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定的用途使用柜臺，并遵守商場的各項管理規(guī)定。2)自行負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)的安全和衛(wèi)生。3)按時支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.柜臺使用和維護(hù)5.1承租方的使用要求1)不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和外觀。2)不得在柜臺內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。5.2柜臺設(shè)施的維護(hù)責(zé)任1)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2)出租方負(fù)責(zé)柜臺外部及公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3裝修限制1)承租方進(jìn)行柜臺內(nèi)部裝修時，應(yīng)提前向出租方提出申請，并取得書面同意。2)裝修方案應(yīng)符合商場的安全和消防要求。6.保險責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險費用承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)保險費用。6.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)若出租方未能按照約定提供柜臺或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)若出租方提前終止合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金計算方式為：提前終止日期至合同約定的租賃結(jié)束日期之間的租金總額的10%。8.2承租方違約責(zé)任1)若承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。2)若承租方未按照約定使用柜臺或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方式：違約金每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管：雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。10.3合同的修訂：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出。11.附錄11.1柜臺平面圖：詳見附錄1中的柜臺平面圖。11.2租賃雙方聯(lián)系信息：詳見附錄2中的租賃雙方聯(lián)系信息。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章：[此處出租方簽字蓋章]12.2承租方簽字蓋章：[此處承租方簽字蓋章]13.附件13.1租賃柜臺的相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》等。13.2租賃柜臺的相關(guān)政策規(guī)定：包括但不限于商場內(nèi)的經(jīng)營管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。14.備注14.1合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]14.2合同編號：[填寫合同的編號]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：柜臺平面圖詳細(xì)要求：清晰展示柜臺在商場內(nèi)的具體位置和尺寸，包括長、寬、高等信息。附件說明：柜臺平面圖用于確認(rèn)柜臺的具體位置和面積，以便承租方進(jìn)行裝修和布局。2.附件2：租賃雙方聯(lián)系信息詳細(xì)要求：包含租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等信息。附件說明：租賃雙方聯(lián)系信息用于在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。3.附件3：租賃柜臺的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與租賃柜臺相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》等。附件說明：租賃柜臺的相關(guān)法律法規(guī)用于指導(dǎo)和約束合同雙方的合法權(quán)益。4.附件4：租賃柜臺的相關(guān)政策規(guī)定詳細(xì)要求：列出與租賃柜臺相關(guān)的政策規(guī)定，包括但不限于商場內(nèi)的經(jīng)營管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。附件說明：租賃柜臺的相關(guān)政策規(guī)定用于規(guī)范承租方在柜臺內(nèi)的經(jīng)營行為和管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供柜臺或未能履行合同約定的其他義務(wù)。提前終止合同，未支付違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供柜臺，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為未按時支付租金。未按照約定使用柜臺或違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計算方式：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。違約金支付期限：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的10天內(nèi)支付違約金。示例說明：如果承租方遲延支付租金，則應(yīng)按照違約金計算方式支付違約金，且違約金應(yīng)在收到違約金通知后的10天內(nèi)支付。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。應(yīng)用：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。2.商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例：指《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》，是調(diào)整商業(yè)房地產(chǎn)租賃關(guān)系的法律法規(guī)。應(yīng)用：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國商業(yè)房地產(chǎn)租賃管理條例》的規(guī)定。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：本合同