2024年版房屋建設(shè)施工合同專業(yè)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建設(shè)施工合同專業(yè)模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條合同的履行6.1承包人責(zé)任6.2發(fā)包人責(zé)任第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條保險10.1承包人保險10.2發(fā)包人保險第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同的生效、變更和終止14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：1.1.2發(fā)包人地址：1.1.3發(fā)包人法人代表：1.1.4發(fā)包人聯(lián)系方式：1.2承包人1.2.1承包人名稱：1.2.2承包人地址：1.2.3承包人法人代表：1.2.4承包人聯(lián)系方式：第二條工程概述2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。3.2價格調(diào)整機(jī)制：3.2.1價格調(diào)整的條件：3.2.2價格調(diào)整的程序：3.2.3價格調(diào)整的方式：3.3預(yù)付款：3.3.1預(yù)付款金額：3.3.2預(yù)付款支付時間：3.3.3預(yù)付款的扣除：3.4進(jìn)度付款：3.4.1進(jìn)度付款的比例：3.4.2進(jìn)度付款的時間：3.4.3進(jìn)度付款的程序：3.5竣工結(jié)算：3.5.1竣工結(jié)算的時間：3.5.2竣工結(jié)算的方式：3.5.3竣工結(jié)算的程序：第四條工期要求4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的原因：4.3.2工期延誤的處理：第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3施工工藝：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第六條合同的履行6.1承包人責(zé)任：6.1.1按照合同約定完成工程：6.1.2保證工程質(zhì)量：6.1.3保證工程安全：6.1.4遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)：6.2發(fā)包人責(zé)任：6.2.1提供施工場地：6.2.2辦理相關(guān)手續(xù)：6.2.3支付合同價款：6.2.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系：第八條違約責(zé)任8.1承包人違約：8.1.1承包人未按照合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包人工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3承包人工程安全不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約：8.2.1發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3發(fā)包人未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條保險10.1承包人保險：承包人應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險，并承擔(dān)保險費用。10.2發(fā)包人保險：發(fā)包人應(yīng)為其利益購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3承包人嚴(yán)重違約，發(fā)包人要求解除合同。11.2合同解除的后果：11.2.1合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。11.2.2合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程價款。11.2.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)對方的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容。12.1.3轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解除、終止及轉(zhuǎn)讓，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.3合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工規(guī)定附件八：合同價款支付明細(xì)表附件九：工期延誤申請表附件十：違約行為記錄表附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的設(shè)計說明書和其他相關(guān)設(shè)計文件。圖紙和文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并應(yīng)能夠清晰指導(dǎo)施工過程。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程所有項目的費用，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。預(yù)算書的編制應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等，以及施工中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并應(yīng)能夠保證工程的順利進(jìn)行。附件四的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列明供應(yīng)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。合同的簽訂應(yīng)保證材料的供應(yīng)能夠滿足工程的需要。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。計劃的制定應(yīng)保證工程的按時完成。附件六的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過程中的質(zhì)量控制要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并應(yīng)能夠保證工程的質(zhì)量。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全施工規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列明施工中的安全要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)措施、安全事故的處理等。規(guī)定應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并應(yīng)能夠保證施工過程的安全。附件八的詳細(xì)要求和說明：合同價款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同價款的支付方式和支付時間，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。表中的支付方式和時間應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。附件九的詳細(xì)要求和說明：工期延誤申請表應(yīng)詳細(xì)列明工期延誤的原因、時間、影響等，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。申請表的填寫應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件十的詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄合同雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的時間、地點、原因、后果等。記錄表應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定完成工程。2.承包人工程質(zhì)量不符合合同約定。3.承包人工程安全不符合合同約定。4.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款。5.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地。6.發(fā)包人未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。示例說明：如果承包人未按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以要求承包人按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如果發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款，承包人可以要求發(fā)包人按照合同約定支付價款，并有權(quán)要求支付逾期