2024樓頂廣告牌租賃合同

2024樓頂廣告牌租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的樓頂廣告牌的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的樓頂廣告牌出租給乙方使用。廣告牌的具體尺寸、形狀和容量等詳見附件一。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；（2）自合同生效之日起，乙方每月支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具合法有效的發(fā)票。三、廣告內(nèi)容及發(fā)布要求3.1乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得發(fā)布違法違規(guī)及有損甲方形象的廣告。3.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告牌位置進(jìn)行廣告設(shè)置，不得擅自更改廣告牌的尺寸、形狀和容量等。3.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成廣告的設(shè)置和拆除。廣告拆除后，乙方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廣告牌的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：樓頂廣告牌尺寸及位置示意圖附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：

1.樓頂廣告牌尺寸及位置示意圖

2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供廣告牌或廣告牌存在安全隱患；

未及時(shí)進(jìn)行廣告牌的維護(hù)和維修；

未提供合法有效的發(fā)票。2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金；

發(fā)布違法違規(guī)或有損甲方形象的廣告；

未按約定位置設(shè)置廣告或擅自更改廣告牌尺寸、形狀和容量；

未辦理廣告牌保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本備案。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廣告牌合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃廣告牌進(jìn)行廣告宣傳的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的廣告牌租賃費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供廣告牌或存在安全隱患：

乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；

乙方可以要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：

甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；

甲方可以要求乙方支付滯納金或解除合同。3.廣告內(nèi)容不符合約定：

甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容；

乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.廣告牌損壞：

甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；

如有保險(xiǎn)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：

雙方可以協(xié)商解決；

如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有