房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)財務(wù)內(nèi)控機(jī)制

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)財務(wù)內(nèi)控機(jī)制合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，乙方提供相應(yīng)的財務(wù)內(nèi)控機(jī)制服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并按照本合同的約定提供財務(wù)內(nèi)控機(jī)制服務(wù)。1.2乙方應(yīng)指派具有專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的財務(wù)報告，包括但不限于業(yè)務(wù)收入、成本、費(fèi)用等，以便甲方了解業(yè)務(wù)運(yùn)行情況，并根據(jù)實際情況進(jìn)行決策。1.4乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)內(nèi)控機(jī)制，確保甲方的資金安全，防范財務(wù)風(fēng)險。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同有效期內(nèi)，除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)的發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定及時支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1對于因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)授權(quán)書4.財務(wù)內(nèi)控機(jī)制方案5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.發(fā)票7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：指合同約定的支付時間內(nèi)，甲方未能支付或未支付完整服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：指合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，乙方未能提供或未提供完整服務(wù)。3.雙方未履行保密義務(wù)：指一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托，為促成房地產(chǎn)交易而提供的服務(wù)活動。2.財務(wù)內(nèi)控機(jī)制：指為保證企業(yè)財務(wù)報告的真實性、合規(guī)性和有效性，對企業(yè)財務(wù)活動進(jìn)行的一系列控制措施。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，催促其盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求其履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失；必要時，受損方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，雙方簽訂合同，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及財務(wù)內(nèi)控機(jī)制。2.甲方為個人，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)