新能源基地購房合同范本

新能源基地購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的新能源基地房屋出賣給乙方。房屋的具體位置、棟號、房號、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方保證其所出賣的房屋符合國家和地方關(guān)于新能源基地的相關(guān)規(guī)定，具備合法的預(yù)售許可證和銷售資格。第二條房價款及支付方式（1）房屋總價=單價×面積（2）房價款=房屋總價+其它費用（如有）2.2乙方同意按照附件二中確定的支付方式向甲方支付房價款。支付時間為雙方簽訂本合同之日起至入住通知之日止。具體支付時間及金額詳見附件二。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方。交付日期詳見附件三。3.2乙方應(yīng)在交付日期之日起的7個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定及本合同的約定進行整改或賠償。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。第四條質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證其所出賣的房屋符合國家和地方關(guān)于新能源基地的相關(guān)規(guī)定，具備合法的預(yù)售許可證和銷售資格。4.2甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔瑕疵擔保責任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定及本合同的約定進行整改或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的10%。5.2甲方如未能按照本合同約定的交付期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同房價款的0.5%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋基本狀況附件二：房價款及支付方式附件三：房屋交付及驗收一、附件列表：1.附件一：房屋基本狀況房屋位置棟號房號戶型面積2.附件二：房價款及支付方式房價計算方式支付時間及金額3.附件三：房屋交付及驗收交付日期驗收期限二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定的交付期限交付房屋認定：自約定交付日期起超過7個工作日甲方仍未交付房屋2.甲方未能保證房屋質(zhì)量符合約定認定：房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后甲方未能整改或賠償3.乙方未能按照約定的支付方式支付房價款認定：自約定支付時間起超過7個工作日乙方仍未支付房價款三、法律名詞及解釋：1.新能源基地：指符合國家新能源發(fā)展戰(zhàn)略，集新能源研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用于一體的大型基地。2.房價款：指根據(jù)房屋單價和面積計算出的房屋總價，以及根據(jù)合同約定應(yīng)支付的其他費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋解決問題：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方按照約定交付房屋。2.房屋質(zhì)量問題解決問題：乙方有權(quán)要求甲方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定及本合同的約定進行整改或賠償。3.乙方延遲支付房價款解決問題：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，并要求乙方按照約定支付房價款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新能源基地房屋開發(fā)建設(shè)方2