舊工業(yè)遺址改造拆遷合同樣本

舊工業(yè)遺址改造拆遷合同樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、改造拆遷范圍1.1甲方同意將位于__________的舊工業(yè)遺址交由乙方進(jìn)行改造拆遷。具體范圍為：__________。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成遺址的改造拆遷工作。二、改造拆遷標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)遺址進(jìn)行改造拆遷。2.2乙方在改造拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保遺址內(nèi)的文物、歷史建筑、古樹(shù)名木等受到妥善保護(hù)，不得損壞。2.3乙方應(yīng)合理利用遺址內(nèi)的可利用資源，充分挖掘遺址的歷史文化價(jià)值，使之成為具有觀賞性、教育性和體驗(yàn)性的旅游景點(diǎn)。三、改造拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的改造拆遷方案，經(jīng)甲方審核同意后方可開(kāi)始施工。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成遺址的改造拆遷工作。四、改造拆遷費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)遺址改造拆遷的全部費(fèi)用，包括但不限于：拆除費(fèi)用、改造費(fèi)用、保護(hù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)在改造拆遷開(kāi)始前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為改造拆遷保證金。待改造拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供遺址的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在改造拆遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的幫助和支持。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造拆遷工作，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.遺址權(quán)屬證明2.改造拆遷方案3.改造拆遷費(fèi)用預(yù)算4.審批手續(xù)相關(guān)文件5.改造拆遷保證金收據(jù)6.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供遺址權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展改造拆遷工作。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，影響乙方正常施工。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造拆遷工作，視為違約。4.乙方在改造拆遷過(guò)程中，未妥善保護(hù)遺址內(nèi)的文物、歷史建筑、古樹(shù)名木等，造成損壞。5.乙方未合理利用遺址內(nèi)的可利用資源，未充分挖掘遺址的歷史文化價(jià)值。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.舊工業(yè)遺址：指具有歷史、文化、科學(xué)價(jià)值，曾經(jīng)用于工業(yè)生產(chǎn)的廢棄建筑和設(shè)施。2.改造拆遷：指對(duì)舊工業(yè)遺址進(jìn)行改造、拆除和再利用的過(guò)程。3.文物：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的國(guó)家、集體和個(gè)人所有的物品。4.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映歷史、文化、民俗特色的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遺址保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用的平衡問(wèn)題：在改造拆遷過(guò)程中，應(yīng)充分考慮遺址的保護(hù)，同時(shí)挖掘其歷史文化價(jià)值，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.審批手續(xù)復(fù)雜：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。3.改造拆遷費(fèi)用超支：乙方應(yīng)合理控制改造拆遷費(fèi)用，確保項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。4.文物、歷史建筑、古樹(shù)名木的保護(hù)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保護(hù)方案，確保在改造拆遷過(guò)程中不受損害。5.合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用