物業(yè)保潔服務(wù)文本

物業(yè)保潔服務(wù)文本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理者，需要對物業(yè)進行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)共用設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、公共照明設(shè)施等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)垃圾的收集、分類、清運工作，并保證垃圾容器的清潔。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期的大掃除，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的工作時間提供保潔服務(wù)，特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點和時間內(nèi)完成垃圾清運工作。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。3.3乙方應(yīng)定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上個月的保潔服務(wù)費用發(fā)票。五、付款方式5.1甲方每月向乙方支付一次保潔服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2乙方提供的保潔服務(wù)費用發(fā)票金額應(yīng)與實際服務(wù)費用相符，如有差額，甲方有權(quán)要求乙方予以解釋和補正。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、地點、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。6.2甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。七、合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30天通知對方，并按照實際服務(wù)期限的比例退還預(yù)付款。7.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保潔服務(wù)，并將物業(yè)交還給甲方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2雙方應(yīng)共同維護物業(yè)的安全和秩序，保護雙方的合法權(quán)益。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.保潔人員培訓(xùn)資料5.保潔服務(wù)費用明細(xì)表6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.合同解除通知書8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、地點、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費用，認(rèn)定違約。3.甲方提前解除合同，未按照實際服務(wù)期限的比例退還預(yù)付款，認(rèn)定違約。4.乙方提前解除合同，未將物業(yè)交還給甲方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理者。2.乙方：指提供保潔服務(wù)的公司或個人。3.保潔服務(wù)：指對物業(yè)公共區(qū)域及共用設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提高服務(wù)質(zhì)量，必要時增加培訓(xùn)次數(shù)。2.服務(wù)費用爭議：雙方可重新協(xié)商費用問題，或請第三方機構(gòu)進行評估。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費用，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.合同解除爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同，如有爭議可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用