新商品房買賣合同范本

新商品房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的新建房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃許可證編號(hào)為_(kāi)_________，施工許可證編號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條房屋交付及交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將該房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房屋。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，定金在乙方按約履行本合同后，抵作房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家及地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將該房屋辦理至乙方名下，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的規(guī)劃許可證復(fù)印件2.該房屋的施工許可證復(fù)印件3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.甲方提供的房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________新商品房買賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的新建房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的質(zhì)量、合規(guī)性進(jìn)行審核，并出具審核報(bào)告。1.2丙方應(yīng)保證其審核報(bào)告的客觀、公正，對(duì)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3丙方在合同約定的交付時(shí)間前，應(yīng)完成對(duì)該房屋的審核工作，并向甲方、乙方出具審核報(bào)告。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家及地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的規(guī)定。2.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將該房屋交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方、丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。3.4乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。第四條丙方義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)保證其審核報(bào)告的客觀、公正，對(duì)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2丙方未按約定時(shí)間完成審核工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。4.3丙方泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方、丙方履行合同外的附加條款，以保障甲方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的規(guī)劃許可證復(fù)印件2.該房屋的施工許可證復(fù)印件3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.丙方出具的房屋質(zhì)量審核報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量的合規(guī)性和買賣雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行審核，有利于增強(qiáng)乙方對(duì)房屋質(zhì)量的信心，同時(shí)也有利于甲方保障自身的合法權(quán)益。丙方的審核報(bào)告作為合同的附件，具有法律效力，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益的優(yōu)先保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障、乙方的義務(wù)及違約限制、丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行，實(shí)現(xiàn)房屋銷售的目的。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于構(gòu)建公平、公正、透明的房屋買賣環(huán)境，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________新商品房買賣合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的新建房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的質(zhì)量、合規(guī)性進(jìn)行審核，并出具審核報(bào)告。1.2丙方應(yīng)保證其審核報(bào)告的客觀、公正，對(duì)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3丙方在合同約定的交付時(shí)間前，應(yīng)完成對(duì)該房屋的審核工作，并向甲方、乙方出具審核報(bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋符合國(guó)家及地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的規(guī)定。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間前，將該房屋交付給乙方。2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額交付該房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家及地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的規(guī)定。3.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。3.4甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/日。第四條丙方義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)保證其審核報(bào)告的客觀、公正，對(duì)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2丙方未按約定時(shí)間完成審核工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。4.3丙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、丙方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、丙方履行合同外的附加條款，以保障乙方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的規(guī)劃許可證復(fù)印件2.該房屋的施工許可證復(fù)印件3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.丙方出具的房屋質(zhì)量審核報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益的優(yōu)先保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障、甲方的義務(wù)及違約限制、丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，乙方通過(guò)要求甲方、丙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行，實(shí)現(xiàn)房屋