整棟門店出租合同范本

整棟門店出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門店基本情況1.1甲方出租的門店位于________________，整棟建筑共____層，乙方承租的是第____層，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證門店具備出租條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項指標符合國家法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店用途進行經(jīng)營，不得擅自改變門店用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)門店及門店設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證門店設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用門店及門店設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.門店照片及設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________整棟門店出租合同范本（含第三方主體）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門店基本情況1.1甲方出租的門店位于________________，整棟建筑共____層，乙方承租的是第____層，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證門店具備出租條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項指標符合國家法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供門店的管理、維護及安全保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保門店的正常運營，維護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于防止乙方擅自改變門店用途，保障門店設(shè)施的正常使用等。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告。4.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如對丙方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求丙方改正。5.2甲方在租賃期間享有門店的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方按照甲方要求使用門店。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方保障門店的安全和正常運營，如因丙方的原因?qū)е麻T店設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定使用門店，不得擅自改變門店用途，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.門店照片及設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，保障門店的正常運營，維護甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，能夠提供門店的日常維護、安全保障等服務(wù)，減輕甲方的管理負擔(dān)，確保乙方能夠?qū)Ｗ⒂诮?jīng)營活動。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方擅自改變門店用途，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合適的經(jīng)營場所。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地管理門店，確保門店的安全和正常運營，防止乙方擅自改變門店用途，維護甲方的所有權(quán)和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________整棟門店出租合同范本（含第三方主體）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門店基本情況1.1甲方出租的門店位于________________，整棟建筑共____層，乙方承租的是第____層，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證門店具備出租條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項指標符合國家法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供門店的管理、維護及安全保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保門店的正常運營，維護乙方的合法權(quán)益，包括但不限于防止甲方擅自改變門店用途，保障門店設(shè)施的正常使用等。4.3丙方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法亂紀行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報告。4.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如對丙方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求丙方改正。5.2乙方在租賃期間享有門店的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方按照乙方要求使用門店。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方保障門店的安全和正常運營，如因丙方的原因?qū)е麻T店設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定將門店交付乙方使用，不得擅自改變門店用途，如違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方應(yīng)按約定提供門店，如逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.門店照片及設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的租賃來源。