樓頂房子出售合同范本

樓頂房子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽署：[請(qǐng)插入賣(mài)方全名][請(qǐng)插入賣(mài)方地址][請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入買(mǎi)方全名][請(qǐng)插入買(mǎi)方地址][請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是樓頂房子的合法所有者，并愿意將其出售；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓頂房子，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：該樓頂房子位于[請(qǐng)插入房屋具體位置]，屬于[請(qǐng)插入建筑物名稱(chēng)]樓頂。1.2房屋面積：房屋的使用面積為[請(qǐng)插入實(shí)際使用面積]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]。1.3房屋所有權(quán)：賣(mài)方保證該樓頂房子為其合法所有，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]，該價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用及其他附加費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣[請(qǐng)插入剩余房款金額]。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：(1)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；(2)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按照本合同附件一的規(guī)定進(jìn)行交付。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的使用權(quán)、收益權(quán)以及相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等，自交付之日起歸買(mǎi)方所有。4.2房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：家具、家電等附屬設(shè)施清單[請(qǐng)插入具體家具、家電等附屬設(shè)施清單]附件二：房屋所有權(quán)證明[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證明文件]賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽署：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入丙方全名][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓頂房子的合法所有者，并愿意將其出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓頂房子；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：該樓頂房子位于[請(qǐng)插入房屋具體位置]，屬于[請(qǐng)插入建筑物名稱(chēng)]樓頂。1.2房屋面積：房屋的使用面積為[請(qǐng)插入實(shí)際使用面積]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該樓頂房子為其合法所有，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]，該價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用及其他附加費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣[請(qǐng)插入剩余房款金額]。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：(1)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；(2)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按照本合同附件一的規(guī)定進(jìn)行交付。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方作為賣(mài)方，為確保其權(quán)益，特設(shè)立以下條款：(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；(3)甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2甲方利益保障：(1)甲方出售房屋后，有權(quán)獲得完整的房款；(2)甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保交易過(guò)程中不受損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方限制：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他形式的處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、改建等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。第六條丙方中介服務(wù)條款6.1丙方職責(zé)：丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；(2)協(xié)助雙方辦理房屋交付、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)；(3)提供交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。6.2丙方違約：丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：家具、家電等附屬設(shè)施清單[請(qǐng)插入具體家具、家電等附屬設(shè)施清單]附件二：房屋所有權(quán)證明[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證明文件]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]第三方介入的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)樓頂花園租賃合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽署：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入丙方全名][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓頂花園的合法所有者，并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃該樓頂花園；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條花園描述1.1花園位置：該樓頂花園位于[請(qǐng)插入花園具體位置]，屬于[請(qǐng)插入建筑物名稱(chēng)]樓頂。1.2花園面積：花園的使用面積為[請(qǐng)插入實(shí)際使用面積]。1.3花園所有權(quán)：甲方保證該樓頂花園為其合法所有，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[請(qǐng)插入租金金額]元/[請(qǐng)插入時(shí)間單位]，每[請(qǐng)插入時(shí)間單位]支付一次。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障：乙方作為承租方，為確保其權(quán)益，特設(shè)立以下條款：(1)乙方有權(quán)按照約定時(shí)間使用花園；(2)乙方有權(quán)要求甲方保持花園的安全和整潔；(3)乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2乙方利益保障：(1)乙方租賃花園后，有權(quán)獲得花園的使用權(quán)；(2)乙方有權(quán)要求丙方提供租賃安全保障，確保租賃過(guò)程中不受損失。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違約：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方限制：甲方在租賃期間，不得將花園擅自轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他形式的處分，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)花園進(jìn)行翻建、改建等影響花園結(jié)構(gòu)和安全的行為。第五條丙方中介服務(wù)條款5.1丙方職責(zé)：丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)提供花園租賃信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；(2)協(xié)助雙方辦理花園交付、租賃等相關(guān)手續(xù)；(3)提供租賃過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2丙方違約：丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。附件：花園租賃相關(guān)文件[請(qǐng)插入花園租賃相關(guān)文件]乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款和利益保障，使乙方在租賃期間能夠合法、安全、順利地使用花園。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及