招租店鋪合同范本

招租店鋪合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：[填寫店鋪所屬業(yè)態(tài)]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間，須承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方遲延交付店鋪或不符合合同約定的店鋪條件，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫比例]。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店鋪租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如物業(yè)管理公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體對乙方履行合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：[填寫店鋪所屬業(yè)態(tài)]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對乙方履行合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方如未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)。如乙方違反法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用的收取，確保店鋪設(shè)施的正常運行和維護。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫比例]。5.2乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按約定使用店鋪，不得進行違法經(jīng)營或損害店鋪設(shè)施。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。六、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定收回店鋪，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離店鋪。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供乙方履行合同的擔(dān)保，包括但不限于提供保證金或擔(dān)保函。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入店鋪租賃合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于增強甲方的信任，降低合同履行風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按約定支付租金，確保店鋪的正常使用和經(jīng)營管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，同時也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定。通過本合同的約定，甲方可以有效約束乙方行為，確保店鋪租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如物業(yè)管理公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室，丙方作為第三方主體對乙方履行合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室地址：[填寫辦公室具體地址]1.2辦公室面積：[填寫辦公室實際面積]平方米1.3辦公室用途：[填寫辦公室所屬用途，如辦公、會議等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對乙方履行合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方如未按約定提供辦公室或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方合法出租辦公室，遵守國家法律法規(guī)，不得出租違法亂紀(jì)的辦公室。如甲方違反法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公室的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用的收取，確保辦公室設(shè)施的正常運行和維護。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供辦公室，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫比例]。5.2甲方在租賃期間，不得將辦公室用于違法經(jīng)營或損害辦公室設(shè)施。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定使用辦公室，進行合法經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對辦公室進行裝修，但不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行大型裝修，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供甲方履行合同的擔(dān)保，包括但不限于提供保證金或擔(dān)保函。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按約定提供辦公室，確保乙方的合法經(jīng)營和辦公室的正常使用。乙方的主導(dǎo)地位有